البرتغال coat of arms image

نظرة عامة

يصنف جواز سفر البرتغال في المرتبة السادسة من حيث جوازات السفر الأقوى في العالم، حيث يستطيع حامله السفر إلى 172 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة. كما يحق لحاملي جواز السفر البرتغالي الدراسة والعمل والعيش في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي.

بتاريخ 8 أكتوبر 2012، قامت حكومة البرتغال بإدخال تعديلات على قانون الهجرة رقم 29/12 بحيث أصبح بإمكان المواطنين غير الأوروبيين الحصول على تصريح إقامة أوروبية مؤقتة لمدة تصل حتى 5 سنوات مقابل الاستثمار العقاري في البرتغال. وعليه، فإن الأنظمة الجديدة تتيح للمواطنين غير الأوروبيين من خلال الاستثمار العقاري الحصول على تصريح إقامة لمدة 5 سنوات (التأشيرة الذهبية) بطريقة سهلة وسريعة.

 

عند القيام بشراء عقار بقيمة 500.000 يورو، يتم إصدار تصريح الإقامة البرتغالية الذهبية بشكل مؤقت لفترة أولية مدتها عام واحد ومن ثم يمكن تجديدها لفترتين متتاليتين تبلغ مدة كل منهما عامين وبذلك يصبح إجمالي فترة تصريح الإقامة 5 سنوات. وبعد انقضاء الخمس سنوات، يستطيع حامل الإقامة المؤقتة تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة دائمة.

 

 

ووفقا لقانون الجنسية البرتغالي رقم 37/81 الصادر بتاريخ 3 أكتوبر 2006 والذي تم تعديله بموجب المادة السادسة من مرسوم القانون رقم 322- أ / 2001 الصادر بتاريخ 14 ديسمبر، تمنح الحكومة الجنسية البرتغالية من خلال التجنيس للأجانب الذين يستوفون متطلب الإقامة القانونية على الأراضي البرتغالية لمدة 5 سنوات على الأقل.

الإطار الزمني للحصول على الإقامة الدائمة: 6 أشهر
الإطار الزمني للحصول على الجنسية: 5 سنوات
الجنسيات المشمولة: تمنح لجميع الجنسيات غير الأوروبية
نوع الاستثمار: الاستثمار في العقارات
تكلفة الاستثمار: 500,000 يورو

المنافع

حرية شخصية

حرية شخصية

إقامة أوروبية لمدة 6 أشهر.


 إقامة كاملة للعائلة ستتمتع أنت وأفراد عائلتك بوضع الإقامة الأوروبية وجميع ما تحمله من مزايا.


 لا داع للإقامة في الدولة.


تتيح الحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات


 في حال تم الحصول على الجنسية مستقبلاً فيسمح بازدواج الجنسية


 تمنح لجميع الجنسيات غير الأوروبية.

فرص مزاولة الأعمال

فرص مزاولة الأعمال

حرية السفر عبر دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة أو مستندات اخرى.


 يمكنك السفر مباشرة من بلدك إلى أي دولة من دول منطقة الشنغن بمجرد صدور الإقامة الدائمة، ولا حاجة للسفر إلى البرتغال أولاً.


الإقامة في أي دولة من دول منطقة الشنغن الأخرى لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر في كل فترة ستة اشهر مع حق الزيارات المتعددة.

السفر دون الحاجة إلى تأشيرة

السفر دون الحاجة إلى تأشيرة

 تأسيس الأعمال وفتح الحسابات المصرفية وتوسيع نطاق الاستثمار عبر العالم


يتعين فقط على الأشخاص المقيمين في البرتغال لمدة تزيد عن ستة أشهر في السنة والذين يعتبرون بأنهم مقيمون في البرتغال دفع ضريبة على الدخل الذي تم الحصول عليه في البرتغال، وهذا يعني بأن السلطات الضريبية البرتغالية تتوقع من حملة التأشيرة الذهبية القيام بدفع الضرائب المترتبة على الأنشطة التي تمارس في البرتغال وليس الدخل من الدول الأخرى التي يقيمون على أرضها بشكل رئيسي.


 بنية تحتية ممتازة

حرية شخصية

حرية شخصية

تمنح الإقامة البرتغالية المؤقتة للزوجة وأي أطفال معالين (تحت 18 عاماً).


 يتأهل الأبناء البالغون (الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً) للحصول على الإقامة شرط إثبات إعالتهم مادياً.


يتأهل والدي مقدم الطلب للحصول على الإقامة الدائمة شرط إثبات إعالتهم مادياً.


إن تصريح الإقامة البرتغالية الدائمة يسمح لجميع حملته العمل والدراسة في البرتغال.


 دولة متقدمة للغاية وتصنف في المرتبة 19 عالمياً من حيث جودة الحياة كما أنها واحدة من أكثر الدول التي تحظي بطابع عالمي وسلمي في العالم.


الاستقرار السياسي.

التكاليف

يتطلب برنامج التأشيرة البرتغالية الذهبية القيام باستثمار عقاري في أحد المشاريع المعتمدة من قبل الحكومة في البرتغال.

الخيار 1– استثمار عقاري في أحد العقارات المعتمدة من قبل الحكومة

يتطلب برنامج تصريح الإقامة الخاص بالبرتغال القيام باستثمار عقاري بمبلغ لا يقل عن 500.000 يورو في البرتغال. وتبلغ تكاليف استكمال معاملة العقار حوالي 8% ويجب أن يكون الاستثمار بمبلغ 500.000 يورو دون رهن عقاري. ويمكن تمويل المبالغ الإضافية من خلال عقد رهن إذا لزم الأمر. ويتوقع من المستثمر أن تتوفر لديه الإمكانات المادية لسداد المبالغ المطلوبة دون الحاجة إلى الاقتراض من البنوك المحلية أو الأجنبية.

عرض التكاليف
500.000 يورواستثمار كامل بمبلغ
5.150 يوروتصريح إقامة مبدئي للمستثمر

للحصول على تفاصيل الرسوم الحكومية والرسوم القانونية وغيرها من الرسوم المستحقة الأخرى، يرجى التواصل معنا

الإطار الزمني

الأسبوع الأول - الثاني
الأسبوع الأول - الثاني

يقوم العميل بتوقيع اتفاقية تقديم خدمات مع سيتيزنشيب انفست وسداد أول دفعة مقابل رسوم الخدمات لصالح سيتيزنشيب انفست.

يستطيع العميل اختيار العقار في البرتغال عن بعد ومن ثم تباشر سيتيزنشيب انفست بإعداد المستندات ذات الصلة بشراء العقار واللازم تقديمها مع طلب الإقامة.

الأسبوع الثاني - الرابع
الأسبوع الثاني - الرابع

يتعين على العميل السفر إلى البرتغال للحصول على الختم على جواز السفر قبل تقديم طلب الإقامة. في حال لم يكن لدى العميل تأشيرة شنغن، يجب تقديم طلب للحصول على تأشيرة سياحية برتغالية من القنصلية البرتغالية في بلد/مقر إقامة العميل.

يقوم العميل وجميع المتقدمين بالسفر إلى البرتغال من خلال تأشيرة شنغن أو تأشيرة سياحية للحصول على الختم على جواز السفر وزيارة دائرة الهجرة. يستطيع العميل رؤية العقار أو تحويل رأس المال مباشرة إلى حسابه الجديد الذي ستقوم سيتيزنشيب انفست بفتحه في أحد البنوك البرتغالية.

الشهر الثالث
الشهر الثالث

يقوم محامو سيتيزنشيب انفست بتنفيذ إجراءات شراء العقار ويتم تقديم مستندات تصريح الإقامة إلى الحكومة بما في ذلك سند الملكية. وفي هذه المرحلة، تصبح الرسوم الحكومية الخاصة بإنجاز الطلب واجبة السداد.

يقوم العميل بسداد رسوم تقديم الطلب أو الدفعة الثانية لسيتيزنشيب انفست

الشهر الرابع
الشهر الرابع

بمجرد صدور الموافقة، يتم تحديد موعد للاجتماع بالسلطات المعنية. وفي هذه المرحلة، تصبح الرسوم الحكومية الخاصة بتصريح الإقامة واجبة السداد.

يقوم العميل بسداد رسوم سيتيزنشيب انفست النهائية

يستطيع العميل السفر إلى البرتغال لاستلام تصريح الإقامة أو يقوم محامو سيتيزنشيب انفست باستلام تصريح الإقامة نيابة عنه. يتم إصدار تصريح الإقامة خلال 45 يوماً.

حرية التنقل

World map
منطقة الشنغن
أعضاء الاتحاد الأوروبي مع سياسة تأشيرة مستقلة
أعضاء آخرون في الاتحاد الأوروبي خارج منطقة شنغن
Coat of arms image

حرية التنقل بين 29 دولة في منطقة الشنغن

منطقة الشنغن

النمسا
بلجيكا

جمهورية التشيك

الدنمارك

استونيا

فنلندا

فرنسا

ألمانيا

اليونان

هنغاريا

أيسلندا

إيطاليا

لاتفيا

ليختنشتاين

ليتوانيا

لوكسمبورغ

مالطا

موناكو *

هولندا

النرويج

بولندا

البرتغال

سان مارينو*

سلوفاكيا

سلوفينيا

إسبانيا

السويد

سويسرا

الفاتيكان*

* تأشيرة عند الوصول

تخضع قائمة الدول إلى التغييرات استناداً إلى سياسة حكومة كل منها كما ينطبق هذا أيضاً على الدخول إلى تلك الدول.

معلومات عامة

تقع البرتغال أو جمهورية البرتغال رسمياً في شبه الجزيرة الإيبيرية جنوب غرب أوروبا. وتعتبر البرتغال أقصى دول أوروبا إلى الغرب ويحدها المحيط الأطلسي من الغرب والجنوب وإسبانيا من الشمال الشرقي.

تتمتع الجمهورية البرتغالية بالسيادة على أرخبيلي جزر الأزور وماديرا وهما قطاعين ذو حكم ذاتي يتبعان البرتغال، ولقد سميت البرتغال على اسم ثاني أكبر مدينة فيها وهي "بورتو".

تعتبر البرتغال أحد أقدم الدول الأوروبية إلا أنها تصنف اليوم من الدول المتقدمة ويتمتع سكانها البالغ عددهم حوالي 10 مليون نسمة بجودة حياة تصنف في المرتبة 19 عالمياً كما أنها واحدة من أكثر الدول التي تحظي بطابع عالمي وسلمي في العالم. وتجمع البرتغال بين المناظر الطبيعية الآسرة وفن العمارة الحضري رفيع المستوى.

كما أن البرتغال هي عضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو واتفاقية الشنغن. وعلى الصعيد العالمي، فإنها من الدول الأعضاء في الأمم المتحدة و منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية  ومنظمة حلف الشمال الأطلسي.

يسود البرتغال بشكل رئيسي مناخ البحر الأبيض المتوسط حيث أنه معتدل ورطب شتاءً وحار وجاف صيفا وخاصة في المناطق الساحلية والجزر. أما المناخ في المناطق الجبلية والقطاعات الداخلية فهو معتدل بدرجات حرارة منخفضة ورطبة شتاءً مع تساقط الثلوج وجاف وحار صيفاً.

عاصمة البرتغال هي لشبونة واللغة الرسمية هي اللغة البرتغالية وعملتها اليورو.

ولقد حظيت البرتغال بلقب أفضل بلد لزيارته في العام 2014 من قبل مجلة كوندي ناست ترافيلر بنسختها الإسبانية كما تم اختيارها الوجهة السياحية ذات القيمة الأفضل من قبل "روف جايدز" في العام 2014.  وتتنوع عوامل الجذب السياحي في البرتغال ما بين الثقافة وفن الطهو والنبيذ والشواطئ والجولف والتاريخ العريق والمناظر الطبيعية العديدة بالإضافة إلى حسن ضيافة الشعب البرتغالي.

لمعرفة المزيد عن الاستثمار في برنامج الحصول على  الإقامة الدائمة والجنسية البرتغالية، يرجى التواصل معنا أو إرسال طلب إعادة الاتصال وسيقوم أحد موظفينا بالتواصل معك ومناقشة احتياجاتك.