إسبانيا coat of arms image

نظرة عامة

يصنف جواز السفر الإسباني في المرتبة 3 من حيث جوازات السفر الأكثر قوة في العالم حيث يستطيع حامله السفر إلى 175 دولة دون الحاجة للحصول على تأشيرة. يحق لحاملي جواز السفر الاسباني الدراسة والعمل والعيش في أي من دول الاتحاد الأوروبي.

بتاريخ 27 سبتمبر 2013، طرحت الحكومة الإسبانية القانون رقم 14/2013، وذلك دعما لرواد الأعمال وتدويل المشاريع، وكذلك لإعطاء الأفراد من غير مواطني الاتحاد الأوروبي وأفراد أسرهم الفرصة للحصول على تصريح إقامة مؤقت في مقابل تنفيذ استثمارات عقارية في إسبانيا تزيد قيمتها عن 500,000 يورو. يمكن أن يتم الشراء من قبل فرد أو من خلال كيان قانوني (شركة) على أن تكون مملوكة بشكل فردي بنسبة 100%، ولكن في كلتا الحالتين، يجب أن يتم دفع مبلغ الشراء بالكامل وأن يكون خالياً من أية رسوم (أي من دون الحصول على قرض مصرفي أو قرض رهن العقاري).

كما سيتم منح تصاريح إقامة مؤقتة للزوجين وأي أطفال معالين (تحت 18 سنة) ولكنها لا تمنح المقيم مزايا مثل الرعاية الصحية المجانية والتعليم المجاني أو المنافع الاجتماعية الأخرى، وبالتالي يتعين على المستثمر وأسرته أن يكون لديهم تأمين صحي وكذلك امتلاك الملاءة المالية الكافية لإعالة أنفسهم.

الإطار الزمني للحصول على الإقامة الدائمة: 6 أشهر
الإطار الزمني للحصول على الجنسية: خلال 10 سنوات
الجنسيات المشمولة: تمنح لجميع الجنسيات غير الأوروبية
نوع الاستثمار: الاستثمار في العقارات
تكلفة الاستثمار: 500,000 يورو

المنافع

تأمين العائلة

تأمين العائلة

تمنح الإقامة الإسبانية المؤقتة للزوجة وأي أطفال معالين (تحت 18 عاماً).


يتأهل الأبناء البالغون (الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً) للحصول على الإقامة شرط إثبات إعالتهم مادياً.


يتأهل والدي مقدم الطلب للحصول على الإقامة الدائمة شرط إثبات إعالتهم مادياً.


إن تصريح الإقامة الإسبانية الدائمة يسمح لجميع حملته العمل والدراسة في إسبانيا.


الاستقرار السياسي.

مزايا تجارية

مزايا تجارية

تأسيس الأعمال وفتح الحسابات المصرفية وتوسيع نطاق الاستثمار عبر العالم


 يستطيع حملة الإقامة الدائمة إبقاء ضرائب الإقامة خارج إسبانيا


يمكن استخدام العقارات السكنية كوسيلة لجني الأرباح (العوائد الإيجارية) وليس من المطلوب السكن في العقار.


 بنية تحتية ممتازة

حرية التنقل

حرية التنقل

يستطيع جميع حملة الإقامة الإسبانية العمل في إسبانيا


 حرية السفر عبر دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة أو مستندات اخرى.


لا يوجد حد أدنى لفترة الإقامة.


 قابلة للتجديد كل 5 سنوات

الحرية الشخصية

الحرية الشخصية

إقامة أوروبية لمدة 6 أشهر.


إقامة كاملة للعائلة ستتمتع أنت وأفراد عائلتك بوضع الإقامة الأوروبية وجميع ما تحمله من مزايا.


لا داع للإقامة في الدولة.


تتيح الحصول على الجنسية الإسبانية بعد 10 سنوات


· في حال تم الحصول على الجنسية مستقبلاً فيسمح بازدواج الجنسية


تمنح لجميع الجنسيات غير الأوروبية.

التكاليف

يتطلب برنامج التأشيرة الإسبانية الذهبية القيام باستثمار عقاري في أحد المشاريع في إسبانيا

الخيار – استثمار عقاري في أحد العقارات المعتمدة من قبل الحكومة

يتيح البرنامج لأي شخص يرغب بالاستثمار بمبلغ  500.000 يورو كحد أدنى في أحد العقارات في إسبانيا الحصول على الإقامة مما يعطي الحق بالإقامة في إسبانيا والسفر بحرية عبر دول أوروبا.

عرض التكاليف

500.000 يورواستثمار كامل بمبلغ

للحصول على تفاصيل الرسوم الحكومية والرسوم القانونية وغيرها من الرسوم المستحقة الأخرى، يرجى التواصل معنا.

الإطار الزمني

الأسبوع الأول - الثاني
الأسبوع الأول - الثاني

يقوم العميل بتوقيع اتفاقية تقديم خدمات مع سيتيزنشيب انفست وسداد أول دفعة مقابل رسوم الخدمات لصالح سيتيزنشيب انفست.

يقوم العميل باختيار العقار عن بعد وفي حال رغبته بالذهاب إلى إسبانيا لاختيار العقار، يتعين عليه مراجعة القنصلية الإسبانية في البلد الذي يقيم فيه أو في موطنه الأصلي لتقديم طلب للحصول على تأشيرة سياحية.

الأسبوع الثاني - الثامن
الأسبوع الثاني - الثامن

يقوم المحامون بتنفيذ إجراءات شراء العقار ويتم جمع كافة المستندات المطلوبة. يتعين في هذه المرحلة سداد تكاليف الشراء والضرائب المترتبة.

ملاحظة: يخضع عقد بيع العقار لشرط الحصول على تأشيرة الإقامة.

يتم استكمال كافة المستندات المتعلقة بطلب الإقامة.

بمجرد أن يصبح الملف جاهزاً يتم تقديمه إلى الحكومة وتصبح الرسوم الحكومية في هذه المرحلة واجبة السداد.

يقوم العميل بسداد رسوم تقديم الطلب سيتيزنشيب انفست

الأسبوع الثامن - التاسع
الأسبوع الثامن - التاسع

بمجرد قيام الحكومة بمراجعة ملف الطلب، يقوم المسؤولون بإطلاع سيتيزنشيب انفست عما إذا تم منح الموافقة على طلب الحصول على  تأشيرة الإقامة.

الأسبوع العاشر – الحادي عشر
الأسبوع العاشر – الحادي عشر

يتم إصدار تأشيرة الإقامة للعميل.

تسري صلاحية تأشيرة الإقامة لمدة عام واحد إلا أنها لا تسمح لحاملها بالعمل في إسبانيا وفي حال أراد العميل العمل في إسبانيا، يمكنه مباشرة تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة يسري لمدة عامين. 

يقوم العميل بسداد رسوم سيتيزنشيب انفست المهنية النهائية

حرية التنقل

World map
منطقة الشنغن
أعضاء الاتحاد الأوروبي مع سياسة تأشيرة مستقلة
أعضاء آخرون في الاتحاد الأوروبي خارج منطقة شنغن
Coat of arms image

حرية التنقل بين 29 دولة في منطقة الشنغن

منطقة الشنغن

النمسا
بلجيكا

جمهورية التشيك

الدنمارك

استونيا

فنلندا

فرنسا

ألمانيا

اليونان

هنغاريا

أيسلندا

إيطاليا

لاتفيا

ليختنشتاين

ليتوانيا

لوكسمبورغ

مالطا

موناكو *

هولندا

النرويج

بولندا

البرتغال

سان مارينو*

سلوفاكيا

سلوفينيا

إسبانيا

السويد

سويسرا

الفاتيكان*

* تأشيرة عند الوصول

تخضع قائمة الدول إلى التغييرات استناداً إلى سياسة حكومة كل منها كما ينطبق هذا أيضاً على الدخول إلى تلك الدول.

معلومات عامة

تقع إسبانيا في شبه الجزيرة الايبيرية جنوب غرب أوروبا. ويحدها البحر الأبيض المتوسط من الجنوب والشرق وفرنسا وأندورا وخليج بسكاي من الشمال والشمال الشرقي والبرتغال والمحيط الأطلسي من الغرب والشمال الغربي.

إسبانيا أو مملكة إسبانيا رسمياً، هي دولة ذات سيادة وعضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو واتفاقية شنغن. وعلى الصعيد العالمي، فإن إسبانيا هي عضو في الأمم المتحدة ومنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ومنظمة حلف الشمال الأطلسي. كما تشمل الأراضي الإسبانية جزر البليار في البحر الأبيض المتوسط وجزر الكناري في المحيط الأطلسي قبالة الساحل الأفريقي وتعد خامس أكبر دولة في أوروبا.

تعتبر إسبانيا دولة ديمقراطية ذات حكومة برلمانية في ظل نظام ملكي دستوري وتعد من الدول المتقدمة ويصنف اقتصادها في المرتبة 13 في قائمة الاقتصادات الأكبر في العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي الإسمي. كما أن مستويات المعيشة فيها مرتفعة جداً وتقع في المرتبة 20 على مؤشر التنمية البشرية والمرتبة العاشرة من حيث مؤشر تصنيف جودة الحياة في العالم.

يسود إسبانيا بشكل رئيسي مناخ البحر الأبيض المتوسط حيث أنه معتدل ورطب شتاءً وحاراً وجافاً صيفا وخاصة في المناطق الساحلية والجزر. أما المناخ في المناطق الداخلية والجبلية فهو معتدل بدرجات حرارة منخفضة شتاءً مع تساقط الثلوج وجاف وحار صيفاً

عاصمة إسبانيا هي مدريد واللغة الرسمية هي الإسبانية وعملتها اليورو.

تعتبر إسبانيا ثالث أكبر وجهة سياحية في العالم نظراً للخصائص الفريدة التي تتميز بها جميع القطاعات فيها، حيث لا تزال متأثرة بشكل واضح بالثقافات واللغات والمناطق الجغرافية المختلفة للممالك المنفصلة التي حكمتها في العصور السابقة إلى جانب شواطئها ومناخها ورمالها الذهبية التي تجعل منها الوجهة السياحية الأمثل لقضاء العطلات.

لمعرفة المزيد عن الاستثمار في برنامج الحصول على  الإقامة الدائمة والجنسية الإسبانية، يرجى التواصل معنا أو إرسال طلب إعادة الاتصال وسيقوم أحد موظفينا بالتواصل معك ومناقشة احتياجاتك.