مالطا

الإقامة عن طريق الاستثمار

يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة مالطيًا مرموقًا من خلال الاستثمار في البلاد.
انضمت البلاد إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004.

تعتبر CITIZENSHIP INVEST شريكًا موثوقًا
للحصول على الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار

تضمن سيتيزنشيب إنفست أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة والسجل القوي مع الحكومات المختلفة. نقوم كل عام بمساعدة مئات الأفراد والعائلات للحصول على إقامة أو جنسية ثانية عن طريق الاستثمار. نجحت Citizenship Invest في مساعدة العملاء من أكثر من 85 دولة حول العالم. والأهم من ذلك، أن لدينا رؤية طويلة المدى للعلاقات بين "العميل والمستشار" ونلتزم تجاه عملائنا مدى الحياة. <ر>

نظرة عامة على البرنامج

يعد قانون الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار، الذي صدر في عام 2014 وتم تعديله في عام 2021، بمثابة أساس البرنامج، حيث يحدد المؤهلات اللازمة ومتطلبات الاستثمار. ينص القانون على إنشاء وكالة مالطا لبرنامج المستثمر الفردي (MIPA) باعتبارها الجهة الحكومية التي تدير برنامج الإقامة المالطية عن طريق الاستثمار. ولضمان عملية مبسطة للحصول على تصريح إقامة في إطار البرنامج، تحدد قواعد MIPA لعام 2014 الإجراءات خطوة بخطوة لتقديم الطلب والموافقة.

فوائد البرنامج

عملية بسيطة
طريق سهل

وقت معالجة سريع للطلب والموافقة عليه خلال 4-6 أشهر.

لا توجد متطلبات إقامة أو مقابلات للحصول على إقامة مالطا أو الحفاظ عليها.

يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا خيارات استثمارية مرنة، بما في ذلك التبرع الخيري، ودفع الرسوم الإدارية ورسوم الدولة، وشراء أو استئجار العقارات.
حرية التنقل
تأشيرة الاتحاد الأوروبي مجانية

يسمح برنامج الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار للمستثمرين بالعيش في البلاد للعمل والدراسة دون حدود زمنية.

مالطا بلد ناطقة باللغة الإنجليزية ولديها قوة عاملة متنوعة.

المزايا الضريبية
لا يدفع حاملو الإقامة الدائمة في مالطا سوى الضرائب على الدخل المحول إلى مالطا أو المكتسب هناك.

نمط الحياة
العمل والضرائب

يمكنك ضم أفراد عائلتك في طلب واحد دون استثمار إضافي.

النظام الضريبي الجذاب للأجانب. أبرمت مالطا معاهدات بشأن الازدواج الضريبي مع 60 دولة.

لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة على الميراث، ولا ضريبة على الثروة.

معدل ضريبة منخفض على الشركات يبلغ 5%.

السفر بدون تأشيرة للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية

يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر بدون تأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.

33
بلدان

يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر بدون تأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.

أوروبا
  • النمسا
    بلجيكا
    بلغاريا
    كرواتيا
    جمهورية التشيك
    قبرص
    الدنمارك
    إستونيا
    فنلندا
    فرنسا
    ألمانيا
    اليونان
    المجر
    أيسلندا
    إيطاليا
    لاتفيا
    ليختنشتاين
    ليتوانيا
    لوكسمبورغ
    مالطا
    موناكو*
    هولندا
    النرويج
    بولندا
    البرتغال
    رومانيا
    سان مارينو
    سلوفاكيا
    سلوفينيا
    اسبانيا
    السويد
    سويسرا
    مدينة الفاتيكان

*تخضع قائمة البلدان للتغيرات وفقًا لسياسة كل حكومة وكذلك الوصول إلى هذه البلدان.

نوع الاستثمار والتكاليف

يجب على المتقدمين استيفاء أحد خيارين استثماريين رئيسيين، وهما استئجار أو شراء عقار في مالطا وتقديم بعض المساهمات الإلزامية للتأهل لهذا البرنامج.

الخيار 1

شراء العقارات

مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة السجل العقاري خلال ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.

  • الحد الأدنى من الاستثمار 300,000 يورو
الرسوم الحكومية

هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى تملك العقارات.

  • GOVERNMENT CONTRIBUTION 28,000 EUR
  • PHILANTHROPIC DONATION 2,000 EUR
الخيار 2

تأجير العقارات

يجب أن يتم الاحتفاظ به لمدة لا تقل عن 5 سنوات

  • الحد الأدنى من الاستثمار 10.000 يورو سنويا
الرسوم الحكومية

هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى استئجار العقارات.

  • GOVERNMENT CONTRIBUTION 58,000 EUR
  • PHILANTHROPIC DONATION 2,000 EUR

تكاليف أخرى

بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب، هناك تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة المالطية، وهي الرسوم المهنية لبرنامج Citizenship Invest، وشهادات المستندات عند الاقتضاء، ورسوم البريد السريع، وغيرها من المدفوعات الصغيرة. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على عرض أسعار تفصيلي يوضح جميع التكاليف.

العناية الواجبة ورسوم الطلب

تنطبق على جميع خيارات الاستثمار

تمتلك مالطا واحدة من أكثر إجراءات العناية الواجبة شمولاً في الصناعة فيما يتعلق ببرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. يعد إجراء العناية الواجبة القوي أمرًا بالغ الأهمية لحماية سلامة برنامج الإقامة مع الإشارة أيضًا للمستثمرين المحتملين إلى أنهم يتعاملون مع ولاية قضائية جادة وذات سمعة طيبة.

رسوم الطلب والمعالجة

  • رسوم الطلب لمقدم الطلب الرئيسي 5000 يورو
  • كل طفل/زوج معال 1000 يورو
  • كل والد/جد معال 7500 يورو
  • كلفة المعالجة 1000 يورو
  • رسوم العناية الواجبة لمقدم الطلب الرئيسي 7500 يورو
  • رسوم العناية الواجبة لكل معال 5000 يورو

أمن الاستثمار

يعد الاستثمار في برنامج الإقامة المالطية قرارًا حكيمًا. لقد اجتذب البرنامج عددًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء، وقد ساعدت Citizenship Invest العديد من العائلات من جميع أنحاء العالم على تغيير حياتهم من خلال هذا البرنامج.

عملية التقديم والجدول الزمني

  • شهر
    1-2

    بدء العملية

    سيقوم فريق Citizenship Invest المحترف بمساعدتك وتقديم المشورة لك في جمع المستندات اللازمة للحصول على إقامة مالطا عن طريق الاستثمار أثناء فحص جواز سفرك مسبقًا للتأكد من أنك مؤهل لتقديم الطلب إلى الحكومة. يجب عليك التوقيع على اتفاقية التجنيب وتسديد دفعة أولى مقابل الرسوم المهنية لبدء عملية التقديم.


    بمجرد أن يصبح طلبك جاهزًا، ستقوم Citizenship Invest بتقديمه نيابةً عنك، وستكون مسؤولاً عن دفع رسوم المعالجة الحكومية ورسوم العناية الواجبة وفاتورة تقديم Citizenship Invest.


    شهر
    1-2

  • شهر
    3-4

    عملية التقييم والاستثمار الحكومي

    تقوم وكالة برنامج المستثمرين الأفراد في مالطا (MIPA) بتقييم مدى ملاءمة مقدم الطلب للبرنامج. يتضمن هذا التقييم مراجعة السجلات المالية والجنائية والطبية لمقدم الطلب.


    تقوم MIPA بعد ذلك بإجراء تحقيق العناية الواجبة في استثمار مقدم الطلب ومصدر الأموال. قد يشمل هذا التحقيق مقابلات مع مقدم الطلب وممثليهم ومراجعة السجلات المالية وغيرها من الوثائق.


    وتبت الحكومة في الطلب خلال 60 يومًا. بمجرد الموافقة على الطلب، ستتواصل معك Citizenship Invest للتبرع مباشرة للحكومة أو الاستثمار في العقارات من خلال المطور. يتم دفع نسبة 90% المتبقية من الرسوم الحكومية إلى شركة CI، وسوف نقوم بتحويلها إلى الحكومة.


    شهر
    3-4

  • شهر
    6

    استلام إقامتك المالطية

    إذا تمت الموافقة على الطلب، يتم إصدار تصريح إقامة لمقدم الطلب. تصريح الإقامة صالح لمدة عام واحد ويمكن تجديده لمدة خمس سنوات أخرى.


    شهر
    6



يعتمد الوقت المقدر للإقامة في مالطا من خلال الموافقة على تأشيرة الاستثمار على وقت المعالجة لإجراء العناية الواجبة والحالة الفردية.

قم بتنزيل كتيب الإقامة في مالطا

محتوى
  • نظرة عامة على البرنامج
  • قانون الجنسية
  • فوائد البرنامج
  • مؤهلات المتقدمين
  • متطلبات الاستثمار
  • رسوم الطلب
  • قائمة مراجعة المستندات
  • قائمة الدول بدون تأشيرة وعند الوصول
تحميل

15 صفحة 700 كيلو بايت

متطلبات الأهلية

مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي

يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي وغير سويسري.

استثمار عقاري

قم بإجراء استثمار مؤهل من خلال أحد الخيارات المتاحة مع وكيل حكومي مرخص.

شخصية جيدة

يجب أن يكون لدى المتقدمين وأفراد الأسرة سجل جنائي واضح وموارد مالية كافية.

ميزانية

لديهم موارد مالية كافية لدعم أنفسهم وأسرهم.

المستندات المطلوبة

في سيتيزنشيب إنفست، نقوم بتعيين متخصص متخصص في جمع المستندات لكل حالة، مما يؤدي إلى تبسيط عملية التقديم وتقليل الأعمال الورقية. يمكننا أيضًا الحصول على المستندات اللازمة نيابة عن عملائنا إذا طلب ذلك. يرجى ملاحظة أن القائمة التالية هي للإرشاد فقط، وليس المشورة القانونية. بعد تقييم حالتك، نقوم بإنشاء قائمة مرجعية مخصصة لعملية جمع المستندات خالية من المتاعب.

  • نسخة مصدقة من جميع جوازات السفر التي يحملها.
  • نسخة مصدقة من شهادة الميلاد الكاملة لكل طفل في حالة وجود أطفال مرافقين.
  • نسخة مصدقة من شهادة الزواج في حالة مرافقة الزوج
  • كشف حساب بنكي يحتوي على أموال كافية لدعم الطلب.
  • سيرة ذاتية موقعة لكل متقدم، حتى للأطفال. يجب على الوالدين التوقيع على السيرة الذاتية للأطفال تحت سن 18 عامًا.
  • توكيل رسمي لكل مقدم طلب. ويجب أن تكون مؤرخة وموقعة من قبل مقدم الطلب المعني، حيث يمكن لأحد الوالدين التوقيع للأطفال تحت سن 18 عامًا.
  • لكل مشارك، صورتان (2) أصليتان بحجم جواز السفر: الأبعاد 45 مم × 35 مم.

الأسئلة الشائعة

أسئلة مكررة
يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة مالطيًا مرموقًا من خلال الاستثمار في العقارات أو الإيجار، ومساهمة غير قابلة للاسترداد، والتبرع الخيري.
لكي تكون مؤهلاً لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي 18 عامًا على الأقل ويمكن أن يشمل زوجته وأطفاله حتى سن 18 عامًا والآباء الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا.
يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا مجموعة من المزايا، مثل عدم اشتراط إجراء مقابلة، وإدماج أجيال متعددة من أفراد الأسرة، والإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي، والوصول إلى دول شنغن بدون تأشيرة، والحق في العيش والعمل في مالطا، المرونة في متطلبات الإقامة الفعلية، وطريق للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات. هذه المزايا تجعل البرنامج جذابًا للأفراد الذين يسعون إلى تعزيز التنقل ووحدة الأسرة والفوائد المرتبطة بالإقامة الدائمة المالطية والمواطنة المحتملة.
نعم، يُسمح لحاملي الإقامة الدائمة في مالطا من خلال الاستثمار بالعمل في مالطا.
نعم، يُسمح بالجنسية المزدوجة في مالطا.
للتقدم لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يُطلب من المتقدمين عادةً تقديم مستندات محددة. وتشمل هذه نسخة مصدقة من جميع جوازات السفر، ونسخة مصدقة من شهادة الميلاد الكاملة لكل طفل مرافق، ونسخة مصدقة من شهادة الزواج لأي زوج مرافق، وكشف حساب مصرفي يوضح الأموال الكافية لدعم الطلب، وسيرة ذاتية موقعة (CV) لكل مقدم طلب، ووثيقة توكيل (POA) لكل مقدم طلب، وصورتين أصليتين بحجم جواز السفر لكل مقدم طلب.
يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا من خلال الاستثمار في شراء العقارات أو استئجارها، بالإضافة إلى مساهمة غير قابلة للاسترداد وتبرع خيري.
عادةً ما تستغرق معالجة الإقامة الدائمة في مالطا من 4 إلى 6 أشهر.
تعتمد تكاليف برنامج الإقامة الدائمة في مالطا على خيار الاستثمار المختار. ومع ذلك، فإن الحد الأدنى لتكلفة الاستثمار لشراء العقارات هو 300000 يورو ويمكن أن يكون أقل إذا اخترت خيار الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساهمة حكومية بحد أدنى 28000 يورو وتبرع خيري بقيمة 2000 يورو.
تواصل مع Citizenship Invest، ووقّع على اتفاقية التوكيل، وادفع الرسوم الأولى لبدء طلبك اليوم.
نعم، بشرط أن تحافظ على إقامتك المستمرة في مالطا لمدة الـ 12 شهرًا الأولى التي تسبق تقديم الطلب دون مغادرة البلاد. بالإضافة إلى ذلك، خلال فترة الستة سنوات السابقة لتلك الأشهر الـ 12، يجب أن يكون الفرد قد تراكمت لديه فترة إقامة إجمالية في مالطا لا تقل عن أربع سنوات (أو 48 شهرًا).

اتصل بمستشار

الشهادات - التوصيات

image
Enquire
image
call
image
whatsapp
image
telegram
image
Enquire
image
call
image
whatsapp
image
telegram