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PORTUGALPROGRAMA GOLDEN VISA

RESUMEN

"El marco legal del programa de residencia por inversión de Portugal fue introducido por primera vez mediante la modificación de la Ley número 23/2007 del 4 de julio de 2012, que es conocido como el “Golden Visa”.
El 8 de octubre de 2012, el Gobierno de Portugal realizó cambios a la Ley de Inmigración 29/2012 que permite a Ciudadanos extracomunitarios recibir un Permiso de Residencia en la UE Temporal por hasta 5 años a cambio de una inversión en Inmuebles de Portugal. Las nuevas normas ofrecen a Ciudadanos extracomunitarios una forma simple y rápida para inversores en propiedades a recibir un Permiso de Residencia de cinco años."

  • icon Plazo para obtener la ciudadanía

    5 años

  • icon Circulación sin visado

    Circulación sin visado en 29 países Schengen

  • icon Tipo de Inversión

    Inmobiliaria

  • icon Costo de Inversión

    EUR 500.000

  • icon Familiares Dependientes

    Cónyuge e hijos menores de 18. Hijos adultos mayores de 18, y padres del solicitante principal califican siempre que demuestren dependencia financiera

  • icon Validez del Pasaporte

    2 años para niños hasta 4; 5 años para todos los demás ciudadanos

Ley de residencia o ley de ciudadanía

INFORMACIÓN DEL PAÍS

Ubicado al sudoeste de Europa, en la Península Ibérica, Portugal es una de las naciones europeas más antiguas; sin embargo, el Portugal de hoy es un país altamente desarrollado y el 19no en calidad de vida del mundo y una de las naciones más globalizadas y pacíficas del mundo. Portugal es miembro de la UE, la Eurozona, y el Acuerdo Schengen.

Globalmente, Portugal también es miembro de la Organización de las Naciones Unidas, la OCDE y la OTAN. Portugal combina un paisaje hermoso con arquitectura urbana vanguardista.

Una vez que obtiene la residencia de Portugal, puede disfrutar de sus atractivos; los atractivos de Portugal varían entre cultura, gastronomía y vinos, playas, golf, historia, una variedad de paisajes y por sobre todas las cosas, la hospitalidad de los portugueses.

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CAPITAL

Lisboa

POBLACIÓN

10.800.000

IDIOMA

Portugués

TIPO DE GOBIERNO

República constitucional semi presidencial unitaria

MONEDA

Euro (EUR)

TIPO DE CAMBIO

1 USD = 0.9214EUR

BENEFICIOS

COSTOS

Para ser elegible para la Golden visa de Portugal en virtud de este programa de residencia por inversión, el solicitante debe realizar una inversión Inmobiliaria y un aporte no reembolsable al Gobierno.

1. Bienes raices comerciales y turísticos

Adquisición de propiedad comercial/turistico en cualquier lugar de Portugal
500.000 €
Adquisición de propiedad comercial/turistico en cualquier lugar de Portugal, sujeto a un descuento del 20% si la propiedad se encuentra en una población designada de baja densidad
400.000 €
Adquisición de propiedad comercial/turistico, de más de 30 años sujeta a obras de renovación aprobadas, en cualquier lugar de Portugal
350.000 €
Adquisición de propiedad comercial/turistico, de más de 30 años sujeta a obras de renovación aprobadas y en un área designada de baja densidad
280.000 €

2. INVERSIÓN INMOBILIARIA RESIDENCIAL

Inversión Inmobiliaria Residencial a través de una de las clases de activos inmuebles aprobados por el Gobierno: propiedad absoluta con escritura de propiedad; propiedad fraccional o tierras. La legislación revisada del Programa Golden Visa de Portugal, limita las áreas en las que se puede comprar bienes raíces residenciales, para poder calificar para la visa de residencia. La nueva legislación establece que las inversiones residenciales ya no se pueden comprar en Lisboa, Oporto y el Algarve ( o las áreas costeras). Las áreas calificadas para inversión bienes raíces residenciales ahora se limitan solo a las regiones del interior del país y las regiones autónomas de las Azores y Madeira. La inversión y las Tasas Gubernamentales son pagaderos una vez que la ciudadanía se aprueba. El aporte financiero no reembolsable varía dependiendo de la cantidad de solicitantes:

Adquisición de Propiedades en el interior del país
EUR 500.000
Adquisición de Propiedades en el interior del país - Sujeta a una reducción del 20% si la propiedad está en una población designada de baja densidad
EUR 400.000
Adquisición de Propiedades en el interior del país - Más de 30 años sujeto a trabajos de renovación aprobados
EUR 350.000
Adquisición de Propiedades en el interior del país - Más de 30 años sujeto a trabajos de renovación aprobados y en un área de población designada de baja densidad
EUR 280.000
Permiso de Residencia Inversor Inicial
EUR 5.150
TASAS GUBERNAMENTALES

Además de la compra de un bien inmueble, se deben pagar tasas gubernamentales.

Solicitante Principal,
EUR 550
Cada Dependiente ya sea cónyuge, hijos o padres ancianos
EUR 80
Permiso de Residencia Inicial por miembro de la familia
EUR 5.150

Los únicos otros costos asociados son honorarios profesionales de Citizenship Invest, formularios de solicitud oficiales, certificación de la ciudadanía y pasaporte, servicios de mensajería y demás gastos Se proporciona una cotización detallada sin costos ocultos para cada caso concreto.

DOCUMENTOS NECESARIOS

Citizenship Invest designa a un Especialista en Recopilación de Documentos para cada caso. La firma ofrece un servicio personalizado que simplifica el proceso de solicitud, solicitando a los clientes lo mínimo necesario. Nuestra tarea es simplificar la recopilación de documentos tanto como sea posible y cuando se requiere, obtenemos los documentos para el cliente sin involucrarlo. Tenga en cuenta que la lista a continuación debe ser usada a modo orientativo únicamente, luego de evaluar el caso particular Citizenship Invest elabora una lista personalizada.

Documentos necesarios para cada solicitante, hijos incluidos:

•Copia certificada de pasaportes válidos
•Visa Schengen
•3 (tres) fotos originales tamaño pasaporte
•Extracto original del acta de Nacimiento o copia autenticada de certificados de Nacimiento con traducción oficial al portugués o inglés y legalizado/ Apostillado por el Consulado de Portugal en el País de emisión
•Antecedentes Penales para todos los adultos del País de Nacimiento y del País de Residencia (si es otro) (Solicitantes mayores de 16) con traducción oficial al portugués o inglés y legalizado/ Apostillado por el Consulado de Portugal en el País de emisión
•Reserva de Pasaje Aéreo para visitar Portugal (no es necesaria su emisión)
•Prueba de alojamiento de un hotel o carta de invitación de un pariente o amigo para probar el destino y el motivo del viaje

Documentos requeridos únicamente si los cónyuges realizan la solicitud juntos:

•Extracto original del acta de matrimonio o copia autenticad de certificados de matrimonio con traducción oficial al portugués o inglés y legalizado/ Apostillado por el Consulado de Portugal en el País de emisión
•Copia certificada de divorcio con traducción oficial al portugués o inglés y legalizado/ Apostillado por el Consulado de Portugal en el País de emisión (si corresponde).
Contáctenos para obtener un listado de documentos personalizado.

PROCESO

SEMANA 1-2

Acuerdo de Servicios Profesionales de CI firmado y primer Pago de los Honorarios Profesionales de CI.
El Cliente debe seleccionar la propiedad portuguesa de forma remota y CI comienza a preparar la documentación de compra de la propiedad requerida para presentar la solicitud de Residencia.

SEMANA 2-4

El Cliente debe viajar a Portugal para obtener el pasaporte sellado antes de presentar la solicitud de Residencia. Si el cliente no tiene Visa Schengen, entonces debe solicitar la Visa de Turista de Portugal en el Consulado de Portugal en el país de origen/ residencia del cliente.
El cliente y todos los solicitantes viajan a Portugal con una Visa Schengen/ de Turista, para obtener el pasaporte sellado y visitar el Departamento de Inmigración. El cliente puede ver la propiedad, alternativamente, puede transferir directamente el capital a su nueva cuenta bancaria en Portugal abierta por CI.

MES 3

Los Abogados de CI ejecutan la Compra de la Propiedad. Se presenta la documentación de Permiso de Residencia al Gobierno incluyendo el Título de propiedad. En este momento, se vuelven pagaderos los Honorarios de Procesamiento de la Solicitud del Gobierno.
El cliente paga la factura de Presentación de Honorarios Profesionales de CI

MES 4

Tras la Aprobación, se programa una reunión con las autoridades. En este momento, se vuelven pagaderos los Honorarios de Permiso de Residencia del Gobierno.
Se pagan los Honorarios Profesionales de CI finales.
Los clientes pueden viajar a Portugal a buscar el Permiso de Residencia; alternativamente, los abogados de CI pueden buscarlos en representación del cliente. El Permiso de Residencia se emite dentro de los 45 días

El tiempo estimado para recibir la aprobación de visa de residencia depende de la duración del trámite de diligencia debida y del caso específico.

PORTUGAL PAÍSES EXENTOS DE VISADO

* Visado a la llegada

26Países

ESPACIO SCHENGEN
  • Austria
    Bélgica
    República Checa
    Dinamarca
    Estonia
    Finlandia
    Francia
    Alemania
    Grecia Hungría
    Islandia
    Italia
    Latvia
    Liechtenstein
    Lituania
    Luxemburgo
    Malta
    Mónaco*
    Países Bajos Noruega
    Polonia
    Portugal
    San Marino*
    Eslovaquia
    Eslovenia
    España
    Suecia
    Suiza
    Ciudad del Vaticano*

*La lista de paises y, portanto, el acceso a ellos, está sujeta a potenciales cambios dependiendo de las politicas de cada gobierno.

FOLLETO

Contenido
  • Visión general del programa
  • Ley de ciudadanía
  • Perfil del país
  • Beneficios del programa
  • Cualificaciones de los candidatos
  • Requerimientos de la inversión
  • Tarifas de Solicitud
  • Listado de documentos
  • Listado de paises con Visado a la Llegada
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