INVESTISSEMENT IMMOBILIER À ANTIGUA ET BARBUDA

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La loi sur la citoyenneté par investissement d’Antigua et Barbuda exige d’effectuer un investissement immobilier dans un projet agréé par le gouvernement. Actuellement, il y a 42 projets agréés par le gouvernement.

Investissement Minimum:
USD 200,000
Le projet doit être approuvé au préalable par le gouvernement :
Oui
Durée de détention de la propriété :
5 ans
Estimation des frais d’achat de la propriété :
5% à 10% dépendamment du type d’investissement

  • Le gouvernement exige des candidats d’effectuer un investissement immobilier dans un bien défini, officiel et approuvé, d’une valeur de USD 400,000 au moins.
  • Deux (2) candidats peuvent faire un investissement commun à condition d’investir un minimum de USD 200,000 chacun pour être qualifié.
  • La propriété bénéficiaire d’un bien immobilier n’est autorisée que par l’intermédiaire d’une société qui n’est pas une société à but non lucratif, à condition que cette société ait émis toutes ses actions autorisées au(x) candidat(s), qu’elle soit établie et en règle, en vertu des lois d’Antigua et Barbuda, qu’elle ne soit pas une entité exonérée ou offshore et qu’elle présente des preuves irréfutables quant à sa propriété effective, lesquelles preuves doivent être certifiées par le Registraire des Entreprises.
  • Le bien immobilier ne peut être revendu que 5 ans après son acquisition sauf si le candidat le revend pour acheter une autre propriété officielle et approuvée à Antigua et Barbuda.

FRAIS GOUVERNEMENTAUX

Frais de traitement pour un candidat unique et une famille jusqu’à 4 personnes
USD 30,000
Frais de traitement pour toute personne à charge supplémentaire au delà de quatre (4) personnes à charge
USD 15,000

FRAIS SUPPLÉMENTAIRES

Frais de diligence raisonnable pour le candidat principal
USD 7,500
Frais de diligence raisonnable pour le conjoint
USD 7,500
Frais de diligence raisonnable pour les personnes à charge âgées entre 18 et 26 ans
USD 4,000
Frais de diligence raisonnable pour les personnes à charge âgées entre 12 et 17 ans
USD 2,000
frais de passeport et attestation par personne
USD 300

QUI EST UNE PERSONNE À CHARGE ?

  • conjoint
  • Les enfants de 26 ans et moins – inscrits en tant qu’étudiants à temps plein à l’université ou au collège dans un programme académique dont il ne reste plus que six mois avant son achèvement.
  • Parents ou grands parents du candidat principal ou du conjoint, âgés de plus de 65 ans – qui résident et sont à la charge entière du candidat principal.

PROJETS IMMOBILIERS APPROUVÉS

1. Approche de conception luxueuse et personnalisée. Entièrement entretenues et meublées, les résidences sont discrètement insérées dans le paysage avec des connexions naturelles aux jardins tropicaux et des vues imprenables des Caraïbes. (Halfmoon Bay – Freetown Destination Resort Limited)

2. Cadre vraiment unique dans l’un des endroits les plus prestigieux de la côte ouest d’Antigua, à seulement 10 minutes de la capitale colorée de St. Johns et à 20 minutes de L’aéroport international V.C. Bird, avec la belle plage de Galley Bay à seulement 2 minutes à pied. Son caractère unique a attiré de prestigieux clients exclusifs tels que le créateur de mode de renommée internationale Giorgio Armani. (Galley Bay Heights)

3. Hôtel-boutique de luxe 5 étoiles, avec trente suites individuelles nichées dans de magnifiques jardins tropicaux sur la plage et à flanc de colline d’une magnifique baie naturelle, situé sur la côte Ouest d’Antigua. Peu de choses dans la vie sont aussi belles qu’elles ne le paraissent, mais Hermitage Bay est un joyau rare qui dépasse toutes les attentes. (Hermitage Bay)

4. Situé sur une falaise face au coucher du soleil sur la magnifique côte Ouest d’Antigua entre Darkwood et Ffryes, deux des plus belles plages de l’île, Tamarind Hills élève le luxe vers de nouveaux sommets. Cette superbe collection de villas est magnifiquement conçue pour une escapade contemporaine et élégante dans les Caraïbes. (Tamarind Hills – Island Heights Limited)

5. Découvrez l’une des destinations les plus magiques au monde, au cœur des Caraïbes, depuis le confort côtier de ce Resort & Spa. Situé sur la plage de Yepton, au nord-ouest de l’île d’Antigua, près de la capitale de Saint-Jean, cet hôtel-boutique couvre une superficie de 5 acres avec une plage de sable blanc immaculé de 180 mètres. (The Amavi Resorts and Spa – Leisure World Properties Limited)