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葡萄牙黃金簽證計劃

概述

葡萄牙投資居留計劃的法律框架最初是通過修訂 2012 年 7 月 4 日第 23/2007 號法案引入的,該法案被稱為“黃金簽證”。
2012 年 10 月 8 日,葡萄牙政府對 29/2012 移民法進行了修改,允許非歐盟公民獲得最長 5 年的臨時歐盟居留許可,以換取對葡萄牙房地產的投資。新法規為非歐盟公民提供了一種簡單快捷的方式,讓房地產投資者獲得五年期居留許可。

  • icon 获得公民身份权的时间

    5年

  • icon Visa free travel

    免签到 29 个申根国家和地区

  • icon Investment type

    不动产

  • icon Investment cost

    280,000 歐元

  • icon Family dependents

    配偶和 18 岁以下的子女。18 岁以上的成年子女,以及主要申请人的父母,只要他们能证明经济上受依赖,就有资格获得居留许可。

  • icon Passport validity

    4 岁以下的儿童为2年;所有其他公民为 5 年。

公民法或居留法

国家信息

葡萄牙位於歐洲西南部的伊比利亞半島,是最古老的歐洲國家之一,但今天的葡萄牙是一個高度發達的國家,生活質量位居世界第 19 位,也是世界上最全球化、最和平的國家之一。葡萄牙是歐盟、歐元區和申根協定的成員。在全球範圍內,葡萄牙也是聯合國、經合組織和北約的成員。葡萄牙將美麗的風景與最先進的城市建築相結合。獲得葡萄牙居留權後,您可以享受葡萄牙景點的亮點,包括文化、美食和葡萄酒、海灘、高爾夫、歷史、各種景觀,尤其是葡萄牙人民的熱情好客。

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首都

里斯本

人口

10,800,000

葡萄牙語

政府类型

统一的半总统制宪政共和国

货币

欧元(EUR)

兑换率

1 USD = 0.9214 EUR

好处

费用

如需获得葡萄牙投资居留计划下的黄金签证,申请人需要进行房地产投资并向政府缴纳不可退还的款项。

1. 商業及旅遊地產

在葡萄牙任何地方收購商業地產
500,000 歐元
在葡萄牙任何地方收購商業地產——如果該地產位於指定的低密度人口中,則可享受 20% 的折扣
400,000 歐元
在葡萄牙的任何地方收購超過 30 年的商業地產,但需經過批准的翻新工程
350,000 歐元
在指定的低密度區域收購超過 30 年的商業地產,但需經過批准的翻新工程
280,000 歐元

2. 房地产投资

投资政府批准的房地产资产,选择下列其中一项:有产权证的永久产权房产;酒店股份;部分所有权或土地。公民身份被批准后,就应支付投资和政府费用。不可退还财政捐款金额因申请人数而异,具体如下:

购置房产
500,000 欧元
购置房产——如果房产位于指定的低密度人口区,可减少20%。
400,000 欧元
购置房产——超过30年的房子经批准后进行翻修。
350,000 欧元
购置房产——超过30年的房子经批准后进行翻修,且位于指定的低密度人口区。
280,000 欧元
初始投资者居留许可
5,150 欧元
政府费用

除购买房地产外,还需支付政府费用。

主要申请人
550 欧元
每位依附亲属,无论是配偶、子女还是年迈的父母
80 欧元
每位家庭成员初始申请居留许可
5,150 欧元

其他相关费用只包括公民身份投资公司的专业费用、官方申请表格费用、公民权和护照的认证费用、快递费用和其他支出。我们将为具体案例提供一份无隐藏费用的详细报价单。。

Required Documents

公民身份投资公司为每个案例指定了一位文件收集专家。该公司提供定制化的服务,简化申请流程,向客户提出最低限度的要求。我们的工作是尽可能地简化文档收集,当需要时,我们会在客户不参与的情况下帮其获取文件。请注意,下面的清单只作为一份指南,在评估之后公民身份投资公司将为您准备一份个性化的确认清单。

包括儿童在内的每个申请人需要提供的文件:

•有效护照的认证副本
•申根签证
•三张护照尺寸的照片原件
•出生记录摘录的原件或出生证明的认证副本,并附有葡萄牙语或英语的官方译文,由葡萄牙驻该国领事馆认证/加注。
•所有成年人在出生国和居住国的犯罪记录(如果不同)(16 岁以上的申请人),并附有葡萄牙语或英语的官方翻译,以及由葡萄牙领事馆签发的公证/加注。
•到访葡萄牙的机票预订记录(不需要出具)。
•酒店提供的住宿证明或亲戚朋友的邀请函,以证明旅行目的地和目的

只有在和婚配人士一起申请时才需要提供的文件:

• 结婚记录摘录原件或经认证的结婚证书副本,并附有葡萄牙语或英语的官方翻译文本,并经葡萄牙驻该国领事馆认证/加注。
• 附有葡萄牙语或英语官方翻译并经葡萄牙驻该国领事馆认证/加注的离婚证书的认证副本(如适用)。
如需个性化的文件清单,请联系我们。

时间表

第 1-2 周

客户签署 CI 预聘任协议并支付 CI 专业费用首款
客户可以远程选择葡萄牙房产,CI 开始准备购买房产
申请居留权所需的文件。

第 2-4 周

客户必须在提交居住权申请前前往葡萄牙办理护照盖章。如果客户没有申根签证,那么必须在客户原籍国/居住国的葡萄牙领事馆申请葡萄牙旅游签证。
客户和所有申请人持申根/旅游签证前往葡萄牙,获得护照盖章并到访移民局。客户可以查看房产,也可以直接将资金转入 CI 在葡萄牙新开设的银行账户

第 3 月

由 CI 律师执行房产购置。向政府提交居留许可文件,包括房产证。这时,应支付政府处理申请费用。
客户支付 CI 专业费用中的发票提交费用。

第 4 月

批准后,安排与当局会面。此时,应向政府支付居住许可费用。
支付 CI 专业费余款。
客户可以前往葡萄牙领取居留许可证,或者由 CI 律师代表客户领取。居住许可证将在 45 天内签发。

获得公民身份批准的预计时间取决于尽职调查的处理时间和具体情况。

葡萄牙 免签证国家

落地签

26Countries

申根地区
  • 奥地利
    比利时
    捷克共和国
    丹麦
    爱沙尼亚
    芬兰
    法国
    德国
    希腊
    匈牙利
    冰岛
    意大利
    拉脱维亚
    列支敦士登
    立陶宛
    卢森堡
    马耳他
    摩纳哥*
    荷兰挪威
    波兰
    葡萄牙
    圣马力诺*
    斯洛伐克
    斯洛文尼亚
    西班牙
    瑞典
    瑞士
    梵蒂冈城*

国家和地区名单会因每个政府的政策不同而有所不同,因此进入这些国家和地区的名单也会随之改变。

小册子

Content
  • 计划概览
  • 公民法
  • 国家概况
  • 该计划的好处
  • 申请人资质要求
  • 投资要求
  • 申请费
  • 文件核对表
  • 免签和落地签的国家名单
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