西班牙

黃金簽證

西班牙黃金簽證由西班牙政府於2013年推出,使非歐盟公民及其家人能夠獲得臨時居留許可。該許可證也適用於配偶和 18 歲以下的受扶養子女。

CITIZENSHIP INVEST 是獲得西班牙黃金簽證的值得信賴的合作夥伴

憑藉多年的經驗和與各國政府合作的良好記錄,公民投資保證了最高的成功率。我們每年幫助數百名個人和家庭透過投資獲得第二居留權或公民身分。 Citizenship Invest 已成功協助來自全球超過 85 個國家的客戶。最重要的是,我們對「客戶-顧問」關係有長遠的看法,並終身致力於客戶。

計劃概覽

2013 年 9 月,西班牙政府推出了第 14/2013 號法律以支持企業家和國際化。該法律允許非歐盟公民及其家人透過投資價值超過 50 萬歐元的西班牙房地產來獲得西班牙居留許可。投資可由個人或個人全資擁有的法人(公司)進行,但不得使用銀行貸款或抵押。該許可證是無限期授予的,但要求所有者每年訪問西班牙以更新並接收替換的歐盟國民身分證。

計劃好處

流程簡單
輕鬆的途徑

無需面試、語言測驗、教育或管理經驗。

公民身份之路
連續合法居住十年後即可入籍。對於拉丁美洲國家、安道爾、菲律賓、赤道幾內亞、葡萄牙的國民或西班牙血統的個人,只需連續居住 2 年。
全球流動性
自由旅行

西班牙黃金簽證可讓您自由前往歐洲,包括29個申根國家。

首次簽發有效期為 2 年的居留簽證(黃金簽證)。個月,5年後可以申請5年的永久居留權。持有永久居留權滿 10 年(其中 5 年居住在西班牙)後,您可以申請西班牙國籍。
生活方式
工作和稅收

西班牙居留許可適用於配偶和 18 歲以下的子女。許可證。

一旦獲得 2 年許可證,您就獲得作為企業家或僱員工作的權利。 非居民稅
如果您每年在該國居住的時間少於6 個月,則稅收有限,您只需在首次購買房地產時繳納稅款,之後再根據您在西班牙的資產價值(如果有)繳納稅款。 >

西班牙黃金簽證免簽證旅行

西班牙居留許可允許免簽證前往歐洲,包括申根區的 29 個國家。

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國家

西班牙居留許可允許免簽證前往歐洲,包括申根區的 29 個國家。

歐洲
  • 奧地利
    比利時
    保加利亞
    克羅埃西亞
    塞浦路斯
    捷克共和國
    丹麥
    愛沙尼亞
    芬蘭
    法國
    德國
    希臘
    匈牙利
    冰島
    義大利
    拉脫維亞
    列支敦士登
    立陶宛
    盧森堡
    馬耳他
    摩納哥
    荷蘭
    挪威
    波蘭
    葡萄牙
    羅馬尼亞
    聖馬利諾
    斯洛伐克
    斯洛維尼亞
    西班牙
    瑞典
    瑞士
    梵蒂岡城

*國家/地區清單可能會有所不同,具體取決於每個政府的政策以及進入這些國家/地區的情況。

投資類型和成本

要透過投資獲得西班牙居留權,您必須投資其房地產市場。

選項1

西班牙房地產投資

申請前三個月內需透過土地登記證書提供財產所有權證明。

  • 最低投資額 50萬歐元
政府費用

除了購買房地產之外,還需要支付政府費用。

  • Fees Per Applicant EUR 500

其他費用

除了所需的投資外,西班牙投資居留計畫還有其他費用,包括公民投資專業費用、適用的文件認證費、快遞費和其他小額支出。如果您希望收到概述所有費用的詳細報價,請與我們聯絡。

申請流程和時間表

  • 星期
    1-2

    第一步

    客戶簽署公民投資保留協議,並支付保留發票以繼續下一步。


    客戶可以遠端完成房產選擇。但是,如果客戶希望前往西班牙選擇房產,則客戶必須在其居住國或原籍國的西班牙領事館申請旅遊簽證。


    星期
    1-2

  • 星期
    2-8

    提交居留申請

    律師執行財產購買,並整理所有投資文件。


    此時將支付房產購買成本和稅費。


    取得居留簽證須提供房產銷售合約。


    居住申請的所有文件均已完成。


    文件準備好後,將提交給政府,此時應支付政府費用。


    公民投資專業費用也應在提交文件時支付。


    星期
    2-8

  • 星期
    8-9

    黃金簽證批准

    政府審查完文件後,官員會通知 CI 申請人是否已獲得居留簽證批准。


    星期
    8-9

  • 星期
    10-11

    收到居留證和支付專業費用

    簽發居留簽證。


    需要支付公民投資的最終專業費用才能完成流程。


    星期
    10-11

投資簽證批准西班牙居留權的預計時間取決於盡職調查的處理時間和具體情況。

下載
西班牙居留手冊

內容
  • 計劃概覽
  • 公民法
  • 該計劃的好處
  • 申請人資格
  • 投資需求
  • 申請費
  • 文件清單
  • 免簽且落地的國家名單
下載

15頁700Kb

資格要求

非歐盟公民

申請人必須年滿 18 歲且是非歐盟/歐洲經濟區公民。

投資

房地產投資至少為 50 萬歐元。

財務能力

申請人必須有足夠的經濟能力來維持自己和家庭成員的生活。

品格好

申請人必須沒有被拒絕的申根簽證。

所需文件

在 Citizenship Invest,我們為每個案例指派一名專門的文件收集專家,從而簡化申請流程並減少文書工作。如果需要,我們也可以代表客戶取得必要的文件。請注意,以下列表僅供參考,並非法律建議。評估您的案例後,我們會建立一份客製化清單,以實現無障礙的文件收集流程。

  • 有效護照的核證副本
  • 申根簽證
  • 國際健康保險,涵蓋您整個住院期間在西班牙公立醫院的住院和醫療費用。
  • 涵蓋所有申根國家的有效醫療旅遊保險,在申根簽證有效期內有效。
  • 出生證明的原件或經過認證的副本,附有西班牙語或英語的官方翻譯,並經西班牙領事館認證。出生文件上沒有父親姓名的申請人必須提交家庭通訊錄。
  • 飛往西班牙的機票預訂(無需出票)
  • 住宿證明(旅館、朋友或親戚)
  • 三 (3) 張護照尺寸照片正本

地址證明:

  • 提供包含居住地址的正式水電費帳單,並以英語或西班牙語正式翻譯,並經西班牙居住領事館認證並加註。

工作與收入證明:

  • 僱傭信和公司所有權文件。
  • 必須確認申請人的工作地址、工作類型和年收入,並翻譯成英語或西班牙語,並經西班牙領事館證明

銀行對帳單:

  • 需要提供最近六個月的銀行對帳單。

結婚文件

  • 結婚證書的正本或核證副本,附有官方希臘文或英文翻譯,並經西班牙領事館認證。

離婚文件

  • 申請人必須提供經過西班牙領事館翻譯和認證的離婚文件的核證副本。

常見問題解答

經常問的問題
通常,西班牙黃金簽證申請的處理時間約為 2 至 3 個月,但在某些情況下可能長達 10 個月。一旦投資資金存入西班牙銀行帳戶,居留簽證申請即可在短短 10 至 15 天內完成。此外,在提交西班牙黃金簽證申請後 60 天內獲得居留許可是可行的。
是的,西班牙黃金簽證允許個人在西班牙居住和工作。從本質上講,黃金簽證是向在西班牙進行重大投資的非歐盟公民提供的居留許可,無論是購買房地產、投資公司還是創造就業機會。這不僅允許接收者在西班牙生活和工作,而且可能獲得永久居留權,並最終獲得公民身份。此外,該計劃在提供家庭可能性方面具有多種用途,並且沒有最短停留時間的要求。
是的,獲得西班牙黃金簽證後可以申請西班牙公民身份。黃金簽證持有者在十年合法居留期並持有永久居留權後將有資格申請西班牙公民身份,但須滿足語言和其他要求,例如財務穩定和無犯罪記錄。對於拉丁美洲國家、安道爾、菲律賓、赤道幾內亞、葡萄牙的國民或西班牙系血統的個人,只需連續居住兩年。
要獲得西班牙黃金簽證,沒有提到具體的語言要求。主要要求包括年滿 18 歲、非歐盟/歐洲經濟區公民以及在西班牙進行合格投資。但是,在提交申請文件時,外國文件必須由官方翻譯人員翻譯成西班牙文。需要注意的是,居住十年後要申請西班牙公民身份,申請人必須滿足語言和其他要求。
如果西班牙黃金簽證的投資失敗或損失價值,可能會影響居留證的續約。黃金簽證流程中常見的錯誤之一是不維持初始投資,這可能會導致居留證續約期間出現問題。如果您清算在西班牙的投資或未能滿足其中一項投資者要求,您可能會失去居留許可。在整個黃金簽證期間維護資產對於確保順利續簽過程並避免危及您在西班牙的居留身份至關重要。
如果您透過貸款獲得投資資金,則無法申請西班牙黃金簽證。投資必須使用您的資金進行,選項包括向房產投資 50 萬歐元。

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