BROCHURE Achat immobilier
La preuve de propriété est requise par le biais d'un certificat de registre foncier dans les trois mois précédant la demande.
Le programme de résidence permanent de Malte offre aux citoyens non l'UE un prestigieux permis de séjour permanent maltais en investissant dans le pays.
Le pays a rejoint l'Union européenne en 2004.
Citizenship Invest garantit les taux de réussite les plus élevés grâce à l'expérience et un record de piste solide avec les différents gouvernements. Chaque année, nous aidons des centaines de personnes et de familles à acquérir une deuxième résidence ou une citoyenneté par investissement. Citizenship Invest a réussi à aider les clients de plus de 85 pays à travers le monde. Plus important encore, nous avons une vision à long terme des relations «client-advisor» et nous engageons envers nos clients à vie.
Temps de traitement rapide et approbation de la résidence permanente dans les 4 à 6 mois.
Il n'y a pas d'exigences ou d'entretiens de résidence pour obtenir ou maintenir la résidence de Malte.
Un permis de résidence temporaire, valide pour un an, est délivré instantanément lors de la soumission de la demande.
Le programme de résidence par Malte par le programme d'investissement permet aux investisseurs de vivre dans le pays pour le travail et les études sans limites de temps.
Malte est un pays anglophone et a une main-d'œuvre diversifiée.
Avantages fiscaux
Les détenteurs de résidence permanente de Malte ne paient que des impôts sur le revenu transféré à Malte ou obtenu là-bas.
Vous pouvez inclure les membres de votre famille dans une demande sans investissement supplémentaire.
Le régime fiscal attractif pour les étrangers. Malte a des traités à double fiscalité avec 60 pays.
Pas de taxe sur les gains en capital, pas de taxe sur l'héritage et pas de taxe sur la richesse.
Bas taux d'imposition des sociétés de 5%.
Le permis de résidence maltais autorise les voyages sans visa en Europe, dont 29 pays dans la zone Schengen.
Le permis de résidence maltais autorise les voyages sans visa en Europe, dont 29 pays dans la zone Schengen.
* La liste des pays est soumise à des variations en fonction de la politique de chaque gouvernement et est donc l'accès à ces pays.
Les candidats doivent remplir l'une des deux principales options d'investissement, la location ou l'achat de biens à Malte et effectuer des contributions obligatoires pour se qualifier pour ce programme.
La preuve de propriété est requise par le biais d'un certificat de registre foncier dans les trois mois précédant la demande.
Il y a des frais gouvernementaux à payer en plus de l'acquisition de biens immobiliers.
Doit être tenu pendant au moins 5 ans
Il y a des frais du gouvernement à payer en plus de la location de biens immobiliers.
En plus de l'investissement requis, il y a d'autres coûts pour le programme de résidence maltais, qui sont des frais professionnels d'investissement, des certifications de documents le cas échéant, des frais de messagerie et d'autres petits débours. Veuillez nous contacter si vous souhaitez recevoir un devis détaillé décrivant tous les coûts.
Malte a l'une des procédures de diligence raisonnable les plus complètes de l'industrie pour son programme de résidence par investissement. La procédure de diligence raisonnable robuste est essentielle pour protéger l'intégrité du programme de résidence tout en signalant aux investisseurs potentiels qu'ils traitent avec une juridiction sérieuse et réputée.
Investir dans le programme de résidence maltais est une décision sage. Le programme a incité un nombre important d'investisseurs aisés, et Citizenship Invest est aidé de nombreuses familles du monde entier à changer leur vie grâce à ce programme.
L’équipe professionnelle de Citizenship Invest vous aidera et vous conseillera dans la collecte des documents nécessaires pour la résidence de Malte par investissement tout en pré-dépréciant votre passeport afin de vous assurer de soumettre la demande au gouvernement. Vous devez signer un accord de dispositif de retenue et effectuer un acompte pour les frais professionnels pour démarrer le processus de demande.
Une fois que votre demande est prête, Citizenship Invest le soumettra en votre nom. À ce stade, vous devrez payer les frais de traitement du gouvernement, les frais de diligence raisonnable et la facture de soumission de Citizenship Invest. Vous devez également payer une partie des frais administratifs s’élevant à 15 000 EUR, contre le total de 60 000 EUR.
Une fois votre demande soumise, vous recevrez un permis de résidence temporaire d’un an. L’Agence du programme des investisseurs individuels de Malte (MIPA) évaluera ensuite votre éligibilité au programme, en examinant vos dossiers financiers, criminels et médicaux.
MIPA mène ensuite une enquête de diligence raisonnable sur l’investissement et la source de fonds du demandeur. Cette enquête peut inclure des entretiens avec le demandeur et leurs représentants et un examen des dossiers financiers et d’autres documents.
Le gouvernement décide de la demande dans les 60 jours. Une fois qu’il a approuvé la demande, Citizenship Invest vous contactera pour faire un don directement au gouvernement ou investir dans l’immobilier par l’intermédiaire du développeur. Les 90% restants des frais du gouvernement sont payables à l’IC, et nous le remettrons au gouvernement.
Si la demande est approuvée, le demandeur reçoit un permis de séjour. Le permis de séjour est valable pendant un an et peut être renouvelé pour cinq ans supplémentaires.
Le délai estimé pour la résidence de Malte par l'approbation du visa d'investissement dépend du temps de traitement de la diligence raisonnable et du cas individuel.
15 pages 700KB
Le requérant doit être un citoyen non-UE et non-sfiss.
Faites un investissement éligible grâce à l'une des options disponibles avec un agent gouvernemental agréé.
Les candidats et les membres de la famille doivent avoir un casier judiciaire clair et des ressources financières suffisantes.
Ont des ressources financières suffisantes pour soutenir elles-mêmes et leur famille en montrant des capitaux d'au moins 500 000 €, dont un minimum de 150 000 € doivent être des actifs financiers; ou ont des actifs en capital d'au moins 650 000 €, dont 75 000 € doivent prendre la forme d'actifs financiers.
Chez Citizenship Invest, nous attribuons un spécialiste de la collection de documents dédiés pour chaque cas, rationalisant le processus de demande et réduisant les documents. Nous pouvons également obtenir les documents nécessaires au nom de nos clients en cas de demande. Veuillez noter que la liste suivante concerne uniquement les conseils, pas les conseils juridiques. Après avoir évalué votre cas, nous créons une liste de contrôle personnalisée pour un processus de collecte de documents sans tracas.
