FOLLETO COMPRA DE BIENES RAÍCES
Se requiere prueba de propiedad a través de un certificado del Registro de la Propiedad dentro de los tres meses anteriores a la solicitud.
El Programa de Residencia Permanente de Malta ofrece a los ciudadanos no pertenecientes a la UE un prestigioso Permiso de Residencia Maltés a través de la inversión en el país.
El país se unió a la Unión Europea en 2004.
Citizenship Invest garantiza las tasas de éxito más altas gracias a su experiencia y sólido historial con los diferentes gobiernos. Cada año, ayudamos a cientos de individuos y familias a adquirir una segunda residencia o ciudadanía mediante la inversión. Citizenship Invest ha ayudado exitosamente a clientes de más de 85 países alrededor del mundo. Lo más importante, tenemos una visión a largo plazo de las relaciones 'cliente-asesor' y nos comprometemos con nuestros clientes de por vida.
Puede incluir a sus miembros familiares en una sola solicitud sin inversión adicional.
Tiempo de procesamiento de la solicitud rápido y aprobación en 4-6 meses.
No hay requisitos de residencia ni entrevistas para obtener o mantener la residencia en Malta.
El programa de residencia por inversión en Malta permite a los inversores vivir en el país por trabajo y estudio sin límites de tiempo.
Malta es un país de habla inglesa y tiene una fuerza laboral diversa.
Beneficios fiscales
Los titulares de la residencia permanente de Malta solo pagan impuestos sobre los ingresos transferidos a Malta o obtenidos alli.
El atractivo régimen fiscal para extranjeros. Malta cuenta con tratados de doble imposición con 60 países.
No hay impuesto sobre ganancias de capital, ni impuesto de herencia, ni impuesto sobre el patrimonio.
Baja tasa impositiva corporativa del 5%.
El permiso de residencia maltés permite viajar sin visa a 27 países europeos en la zona de Schengen
El permiso de residencia maltés permite viajar sin visa a 27 países europeos en la zona de Schengen
*La lista de países está sujeta a variaciones dependiendo de la política de cada gobierno, al igual que el acceso a dichos países.
Los solicitantes deben cumplir una de las dos opciones principales de inversión de arrendar o comprar propiedades en Malta y ademas realizar algunas contribuciones obligatorias para calificar para este programa.
Se requiere prueba de propiedad a través de un certificado del Registro de la Propiedad dentro de los tres meses anteriores a la solicitud.
Existen tasas gubernamentales además de adquirir bienes raíces.
Debe mantenerse durante un mínimo de 5 años
Además de alquilar bienes raíces, hay tarifas gubernamentales que pagar.
Además de la inversión requerida, hay otros costos para el Programa de Residencia en Malta, que incluyen los honorarios profesionales de Citizenship Invest, certificaciones de documentos cuando corresponda, tarifas de mensajería y otros desembolsos menores. Por favor, contáctenos si desea recibir una cotización detallada que describa todos los costos.
Malta tiene uno de los procedimientos de debida diligencia más completos de la industria para su programa de residencia por inversión. El sólido procedimiento de debida diligencia es fundamental para proteger la integridad del programa de residencia, al tiempo que señala a los posibles inversores que están tratando con una jurisdicción seria y reputada.
Invertir en el Programa de Residencia de Malta es una decisión asertada. El programa ha atraído a un número significativo de inversores y Citizenship Invest ha ayudado a numerosas familias de todo el mundo a cambiar sus vidas a través de este programa.
El equipo profesional de Citizenship Invest le asistirá y le asesorará en la recolección de los documentos necesarios para la Residencia en Malta mediante Inversión, al tiempo que realizará una verificacion de su pasaporte para asegurarse de que cumple los requisitos para presentar la solicitud al Gobierno. Deberá firmar un acuerdo de retención y realizar un pago inicial por los honorarios profesionales para iniciar el proceso de solicitud.
Una vez que su solicitud esté lista, Citizenship Invest la presentará en su nombre, y usted será responsable de pagar las tarifas de procesamiento del Gobierno, las tarifas de diligencia debida y la segunda factura de Citizenship Invest.
La Agencia del Programa de Inversores Individuales de Malta (MIPA) evalúa la idoneidad del solicitante para el programa. Esta evaluación incluye una revisión de los antecedentes financieros, penales y médicos del solicitante.
MIPA luego realiza una investigación de diligencia debida sobre la inversión y la fuente de los fondos del solicitante. Esta investigación puede incluir entrevistas con el solicitante y sus representantes, así como una revisión de los registros financieros y otra documentación.
El Gobierno decide sobre la solicitud en un plazo de 60 días. Una vez que apruebe la solicitud, Citizenship Invest se pondrá en contacto con usted para que realice una donación directamente al gobierno o invierta en bienes raíces a través del desarrollador. El 90% restante de las tarifas del gobierno se pagarán a CI, y CI las remitira al gobierno.
Si la solicitud es aprobada, al solicitante se le otorga un permiso de residencia. El permiso de residencia es válido por un año y se puede renovar por cinco años más.
El tiempo estimado para la aprobación de la visa de residencia en Malta por inversión depende del tiempo de procesamiento de la debida diligencia y del caso individual.
15 páginas 700Kb
El solicitante debe ser un no ciudadano de la UE y no ciudadano de Suiza.
Realiza una inversión que cumpla los requisitos a través de una de las opciones disponibles con un agente gubernamental autorizado.
Los solicitantes y los miembros de su familia deben tener un historial penal limpio y recursos financieros suficientes.
Deben contar con recursos financieros suficientes para mantenerse a sí mismos y a su familia.
En Citizenship Invest, asignamos un especialista en documentacion dedicado para cada caso, agilizando asi el proceso. También podemos obtener ciertos documentos necesarios en nombre de nuestros clientes si así lo solicitan. Tenga en cuenta que la siguiente lista es solo una guía ya que luego de evaluar su caso, creamos una lista personalizada especifica para cada cliente.
“Citizenship Invest es altamente recomendado por su amabilidad, respondieron todas mis preguntas y preocupaciones de manera muy oportuna, explicaron todos los procesos de manera extremadamente cuidadosa y despejaron mis dudas y preocupaciones varias veces.”
“Tuve una gran experiencia con el equipo de recopilación de documentos, fueron muy detallistas y se aseguraron de mencionar todo lo que necesitaba saber. También brindaron un excelente servicio al cliente y fueron muy amigables. Definitivamente los recomendaría a otras personas.”
“Estoy absolutamente satisfecho y agradezco especialmente a mi gerente de relaciones por el buen - perfecto - excelente servicio y apoyo.”
