BROCHURE ACHAT IMMOBILIER
Une preuve de propriété immobilière est requise par le biais d'un certificat du registre foncier datant de moins de trois mois avant la demande.
Le programme de résidence permanente de Malte offre aux citoyens non européens un prestigieux permis de séjour maltais en investissant dans le pays.
Le pays a rejoint l'Union européenne en 2004.
Citizenship Invest garantit les taux de réussite les plus élevés grâce à son expérience et à ses solides antécédents auprès des différents gouvernements. Chaque année, nous aidons des centaines de personnes et de familles à acquérir une deuxième résidence ou citoyenneté par investissement. Citizenship Invest a aidé avec succès des clients de plus de 85 pays à travers le monde. Plus important encore, nous avons une vision à long terme des relations « client-conseiller » et nous nous engageons envers nos clients pour la vie.
Vous pouvez inclure les membres de votre famille dans une seule demande sans investissement supplémentaire.
Temps de traitement de la demande rapide et approbation dans un délai de 4 à 6 mois.
Il n'y a pas d'exigences de résidence ni d'entretiens pour obtenir ou maintenir la résidence à Malte.
Le programme de résidence en investissement à Malte permet aux investisseurs de vivre dans le pays pour travailler et étudier sans limite de temps.
Malte est un pays anglophone et possède une main-d'œuvre diversifiée.
Bénéfices fiscaux:
Les détenteurs de la résidence permanente à Malte ne paient des impôts que sur les revenus transférés à Malte ou gagnés sur place.
Le régime fiscal attractif pour les étrangers. Malte possède des traités de double imposition avec 60 pays.
Aucun impôt sur les plus-values, aucun impôt sur les successions et aucun impôt sur la fortune.
Taux d'imposition des sociétés de seulement 5%.
Le permis de séjour maltais permet de voyager sans visa dans 27 pays européens de la zone Schengen
Le permis de séjour maltais permet de voyager sans visa dans 27 pays européens de la zone Schengen
*La liste des pays est sujette à des variations en fonction de la politique de chaque gouvernement et l'accès à ces pays peut varier.
Les candidats doivent remplir l'une des deux principales options d'investissement, à savoir la location ou l'achat d'un bien immobilier à Malte et effectuer certaines contributions obligatoires pour pouvoir bénéficier de ce programme.
Une preuve de propriété immobilière est requise par le biais d'un certificat du registre foncier datant de moins de trois mois avant la demande.
Des frais gouvernementaux doivent être payés en plus de l'acquisition de biens immobiliers.
Doit être conservée pendant au moins 5 ans
Il y a des frais gouvernementaux à payer en plus de la location de biens immobiliers.
En plus de l'investissement requis, il existe d'autres coûts pour le programme de résidence maltaise, tels que les frais professionnels de Citizenship Invest, les certifications des documents lorsque cela est applicable, les frais de courrier et autres petites dépenses. Veuillez nous contacter si vous souhaitez recevoir un devis détaillé indiquant tous les coûts.
Malte dispose de l'une des procédures de diligence raisonnable les plus complètes de l'industrie pour son programme de résidence par investissement. La procédure robuste de diligence raisonnable est essentielle pour protéger l'intégrité du programme de résidence tout en signalant aux investisseurs potentiels qu'ils traitent avec une juridiction sérieuse et réputée.
Investir dans le programme de résidence maltais est une décision avisée. Le programme a attiré un nombre significatif d'investisseurs fortunés et Citizenship Invest a aidé de nombreuses familles du monde entier à changer leur vie grâce à ce programme.
L’équipe professionnelle de Citizenship Invest vous aidera et vous conseillera dans la collecte des documents nécessaires pour la Résidence à Malte par Investissement tout en pré-sélectionnant votre passeport pour vous assurer que vous êtes éligible pour soumettre la demande au Gouvernement. Vous devez signer une convention de mandat et effectuer un paiement initial pour les frais professionnels afin de démarrer le processus de demande.
Une fois votre demande prête, Citizenship Invest la soumettra en votre nom, et vous serez responsable du paiement des frais de traitement du gouvernement, des frais de diligence raisonnable et de la facture de soumission de Citizenship Invest.
L’Agence du Programme d’Investissement Individuel de Malte (MIPA) évalue l’adéquation du candidat au programme. Cette évaluation comprend une vérification des antécédents financiers, criminels et médicaux du candidat.
Ensuite, le MIPA mène une enquête de diligence raisonnable sur l’investissement et la provenance des fonds du candidat. Cette enquête peut inclure des entretiens avec le candidat et ses représentants ainsi qu’une vérification des documents financiers et autres.
Le Gouvernement décide de la demande dans un délai de 60 jours. Une fois la demande approuvée, Citizenship Invest vous contactera pour effectuer un don directement au gouvernement ou investir dans l’immobilier par le biais du promoteur. Les 90 % restants des frais gouvernementaux sont payables à CI, et nous les verserons au gouvernement.
Si la demande est approuvée, le demandeur reçoit un permis de résidence. Le permis de résidence est valable pendant un an et peut être renouvelé pour une durée supplémentaire de cinq ans.
Le délai estimé d'approbation du visa de résidence par investissement à Malte dépend du temps de traitement de la diligence raisonnable et du cas individuel.
15 pages 700Kb
Le candidat doit être un citoyen non-européen et non-suisse.
Effectuez un investissement admissible par le biais de l'une des options disponibles avec un agent gouvernemental agréé.
Les demandeurs et les membres de leur famille doivent avoir un casier judiciaire vierge et des ressources financières suffisantes.
Disposer de ressources financières suffisantes pour subvenir à leurs besoins et à ceux de leur famille.
Chez Citizenship Invest, nous attribuons un spécialiste de la collecte de documents dédié à chaque cas, simplifiant le processus de demande et réduisant les formalités administratives. Nous pouvons également obtenir les documents nécessaires pour le compte de nos clients sur demande. Veuillez noter que la liste suivante est à titre indicatif uniquement et ne constitue pas un avis juridique. Après avoir évalué votre dossier, nous établissons une liste de vérification personnalisée pour une collecte de documents sans tracas.
“Citizenship Invest est fortement recommandé pour leur serviabilité, ils ont répondu à toutes mes questions et préoccupations de manière très opportune, ont expliqué tous les processus extrêmement soigneusement et ont dissipé mes doutes et préoccupations à plusieurs reprises.”
“J'ai eu une excellente expérience avec l'équipe de collecte de documents, ils étaient très méticuleux et se sont assurés de mentionner tout ce que je devais savoir. Ils ont également fourni un excellent service client et étaient très amicaux. Je les recommanderais certainement à d'autres.”
“Je suis absolument satisfait et je tiens à remercier particulièrement mon gestionnaire de relations pour son service et son soutien parfait-excellent.”
