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BROCHURE

HONGRIE

RÉSIDENCE PAR INVESTISSEMENT

Le programme hongrois de résidence par investissement, introduit par le gouvernement hongrois en 2017, offre aux ressortissants de pays non membres de l’UE la possibilité d’obtenir une résidence temporaire en investissant dans des projets immobiliers construits. Dans le cadre de ce programme, les candidats retenus se voient accorder un permis de séjour valide pendant 5 ans pour le demandeur principal et 3 ans pour leurs personnes à charge. Le permis de séjour peut être renouvelé indéfiniment tant que vous êtes toujours propriétaire de la propriété résidentielle admissible.

La Hongrie est devenue membre de l’Union européenne en 2004, puis a rejoint l’espace Schengen en 2007.

CITIZENSHIP INVEST EST VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE
POUR OBTENIR LA RÉSIDENCE EN HONGRIE PAR INVESTISSEMENT

Citizenship Invest garantit les taux de réussite les plus élevés grâce à son expérience et à ses solides antécédents auprès des différents gouvernements. Chaque année, nous aidons des centaines de personnes et de familles à acquérir une deuxième résidence ou citoyenneté par investissement. Citizenship Invest a aidé avec succès des clients de plus de 85 pays à travers le monde. Plus important encore, nous avons une vision à long terme des relations « client-conseiller » et nous nous engageons envers nos clients pour la vie.

APERÇU DU PROGRAMME

Le programme de résidence hongroise par investissement est régi par la loi hongroise sur la résidence permanente CCXX de 2012 modifiant la loi II de 2007 sur les conditions d’entrée et de résidence des citoyens de pays tiers, paragraphe 1(4) 4), paragraphe (3).

AVANTAGES DU PROGRAMME

PROCESSUS SIMPLE
SÛR & RAPIDE

L’approbation du programme de résidence de l’UE la plus rentable

Elle est délivrée avant que vous ne fassiez l’investissement immobilier ou que vous ne payiez la majorité des frais gouvernementaux.

La carte de résidence délivrée dans les 3 mois

Pas besoin de se rendre en Hongrie pour obtenir la carte de séjour hongroise, les cartes de résident peuvent être délivrées à distance

PROCESSUS FACILE

Aucun test de langue n’est requis

Carte de résident renouvelable indéfiniment tant que vous conservez le montant minimum d’investissement immobilier

Données biométriques prises à l’ambassade de Hongrie


PRESTATIONS FAMILIALES

Le conjoint, les enfants mineurs de moins de 18 ans et les enfants adultes âgés de 18 à 27 ans s’ils sont célibataires, étudient et sont financièrement à charge De plus, les parents du demandeur principal et les parents du conjoint peuvent être inclus dans la même demande.

Ils peuvent tous vivre en Hongrie

Accès à l’éducation gratuite
MOBILITÉ LIBRE
PORTE D’ENTRÉE VERS L’EUROPE

La résidence hongroise permet de voyager sans visa dans 27 pays d’Europe, dont les États de l’espace Schengen.

Aucun séjour physique ou visite en Hongrie n’est requis pendant toute la durée de la résidence, bien qu’il soit recommandé de visiter la Hongrie pour prouver ses liens avec le pays.

Les candidats deviennent éligibles à la résidence permanente après 5 ans de séjour continu en Hongrie. Citoyenneté accordée après 8 ans de résidence permanente

INVESTISSEMENT SOLIDE
DES BIENS IMMOBILIERS ATTRAYANTS

Faible achat immobilier de 135 000 €

Pour les propriétés neuves, seul un acompte de 20% est requis, le solde à l’achèvement tout en profitant de la résidence

Budapest à des prix inférieurs à ceux des autres capitales de l’UE.

Appréciation du capital de 30 % au cours des 2 dernières années

AVANTAGES FISCAUX

Il n’y a pas d’impôt sur les dividendes et les plus-values, l’impôt sur le revenu des sociétés est de 9 % et l’impôt sur le revenu des personnes physiques est de 15 %, ce qui en fait l’un des plus bas d’Europe.

QUALITÉ DE VIE

La Hongrie est l’un des pays les plus abordables d’Europe, avec un faible coût de la vie.

L’accès à un bon système de santé

ACCÈS SANS VISA POUR LA RÉSIDENCE EN HONGRIE

La résidence en Hongrie permet de voyager sans visa dans 27 pays européens qui composent l’espace Schengen.

27
PAYS

La résidence en Hongrie permet de voyager sans visa dans 27 pays européens qui composent l’espace Schengen.

EUROPE
  • Albanie
    Andorre
    Autriche
    Biélorussie
    Belgique
    Bosnie-Herzégovine
    Bulgarie
    Croatie (Hrvatska)
    Chypre
    République tchèque
    Danemark
    Estonie
    Finlande
    France
    Allemagne
    Grèce
    Saint-Siège (Cité du Vatican)
    Islande
    Irlande
    Italie
    Kosovo
    Lettonie
    Liechtenstein
    Lituanie
    Luxembourg
    Malte

*La liste des pays est sujette à des variations en fonction de la politique de chaque gouvernement, tout comme l’accès à ces pays.

TYPE D’INVESTISSEMENT ET COÛTS

Les investisseurs peuvent obtenir la résidence en Hongrie en achetant une propriété résidentielle. Les investisseurs doivent prouver qu’ils disposent de fonds suffisants sur un compte de dépôt pour couvrir le prix d’achat du bien immobilier et le montant minimum requis pour subvenir aux besoins de l’investisseur et des membres de sa famille.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Achat d’un bien immobilier résidentiel en Hongrie.

Un acompte de 10% sur la propriété est requis. Si une nouvelle construction est achetée, seul un acompte de 20 à 30% (selon le promoteur) doit être payé pour soumettre le document à l’immigration, le montant restant peut être payé à l’achèvement. Vous n’aurez besoin d’acheter une propriété éligible qu’une fois que vos permis de résidence auront été approuvés et que vos cartes d’identité seront en votre possession. Ensuite, vous aurez 3 mois pour compléter l’acquisition (sinon votre résidence sera automatiquement annulée)

  • MONTANT DE L’INVESTISSEMENT 52 millions de HUF
    (135 000 EUR)

FRAIS GOUVERNEMENTAUX

En plus de l’achat d’un bien immobilier, des frais de traitement gouvernementaux sont exigibles lorsque votre demande est approuvée.

  • DEMANDEUR PRINCIPAL, CONJOINT ET ENFANTS DE MOINS DE 18 ANS 60 500 EUR
  • PERSONNES À CHARGE SUPPLÉMENTAIRES DE PLUS DE 18 ANS 6,500 EUR
  • PERSONNE À CHARGE SUPPLÉMENTAIRE DE MOINS DE 18 ANS 3 000 EUR

AUTRES COÛTS

En plus de l’investissement requis, il y a d’autres coûts pour le programme de résidence hongrois, qui sont les honoraires professionnels de Citizenship Invest, les certifications de documents le cas échéant, les frais de messagerie et d’autres petits débours. Si vous souhaitez recevoir un devis détaillé décrivant tous les coûts, veuillez nous contacter.

PROCESSUS DE DEMANDE ET ÉCHÉANCIER

  • SEMAINE
    1

    Provision, frais initiaux et approbation de la résidence

    Le client signe l’accord de rétention et paie les frais professionnels initiaux. Ensuite, il envoie son passeport, un certificat de solde bancaire et informe Citizenship Invest (CI) du nombre de demandeurs. CI soumet les documents initiaux du client pour les vérifications gouvernementales initiales.


    Le certificat de solde bancaire doit indiquer un montant de HUF52 million ou €135,000 (prix de la propriété) + €16,000 par demandeur (pour prouver des fonds suffisants pour couvrir la propriété et le coût de la vie en Hongrie, que le client déménage là-bas ou non).


    CI envoie les détails des demandeurs au gouvernement hongrois pour une pré-approbation de la résidence (généralement délivrée en 5 jours ouvrables).


    SEMAINE
    1

  • SEMAINE
    2

    Paiement des frais gouvernementaux et des honoraires professionnels de l’IC

    Une fois la résidence préapprouvée, CI préparera les formulaires et documents gouvernementaux pour la signature du client. Le client transfère des frais gouvernementaux de 5000 € à CI, qui les transmet au gouvernement (remboursables si la résidence est rejetée). Les honoraires professionnels du deuxième CI sont payables à ce moment-là.


    SEMAINE
    2

  • SEMAINE
    3-4

    Visite de l’ambassade pour la biométrie et la soumission des documents

    CI organise un rendez-vous à l’ambassade de Hongrie pour le client et sa famille, afin de soumettre leur demande et de prendre leurs empreintes biométriques. Les frais gouvernementaux restants de 55 500 € doivent être payés dans les 5 jours, et le demandeur doit signer une déclaration pour acheter une propriété résidentielle d’une valeur minimale dans les 3 mois suivant la délivrance du permis de séjour.


    SEMAINE
    3-4

  • MOIS
    3

    Délivrance de cartes de résidence

    L’approbation est accordée 30 jours après la soumission ; la carte de séjour est délivrée 10 jours plus tard. CI enverra les cartes par messagerie au client. Honoraires professionnels finaux de CI exigibles


    MOIS
    3

  • MOIS
    3-6

    Achèvement de l’achat d’une propriété

    Le client doit acquérir une propriété résidentielle dans les 3 mois suivant la date d’émission de la carte. Citizenship Invest (CI) soumet le contrat d’achat au bureau de l’immigration pendant cette période. Le non-respect de cette condition entraînera la révocation de la résidence pour le client et tous les membres de sa famille. Un numéro d’identification fiscale hongrois est délivré après l’achèvement de l’achat de la propriété.


    MOIS
    3-6

Le délai estimé pour obtenir l’approbation de la résidence dépend du temps de traitement de la diligence raisonnable et du cas spécifique

TÉLÉCHARGER LA
BROCHURE DE LA RÉSIDENCE PERMANENTE EN HONGRIE

CONTENU
  • Aperçu du programme
  • Droit de la résidence
  • Avantages du programme
  • Qualifications des candidats
  • Exigences en matière d’investissement
  • Frais de dossier
  • Liste de contrôle des documents
  • Liste des pays Sans visa et à l’arrivée
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15 pages 700Ko

Conditions d’éligibilité

Âge

Le demandeur doit être âgé d’au moins 18 ans.

Bonne moralité

Le demandeur doit avoir un casier judiciaire vierge et une bonne réputation

Santé

Le demandeur doit être en bonne santé et fournir un certificat médical

Investissement

Le demandeur doit effectuer un investissement admissible dans un immeuble résidentiel

DOCUMENTS REQUIS

Citizenship Invest dispose d’un spécialiste de la collecte de documents désigné pour chaque cas. Notre cabinet fournit un service personnalisé en simplifiant le processus de demande en ne demandant que les informations essentielles du client. Notre objectif principal est de simplifier la procédure de collecte de documents et de minimiser l’implication du client. Si nécessaire, nous prenons la responsabilité d’obtenir les documents requis au nom du client. Veuillez noter que la liste suivante sert de ligne directrice générale, car Citizenship Invest prépare une liste de contrôle personnalisée basée sur une évaluation approfondie de chaque cas individuel.

  • Copie certifiée conforme de tous les passeports détenus.
  • Preuve de lien de parenté (certificat de naissance pour tous les demandeurs)
  • Certificat de mariage
  • Relevé bancaire avec des fonds suffisants pour étayer la demande. Le solde bancaire doit montrer suffisamment de fonds pour acheter la propriété et couvrir les frais de subsistance de tous les demandeurs. Le certificat de solde bancaire doit indiquer les 52 millions de forints ou 135 000 € (prix de la propriété) + 16 000 € par demandeur (pour prouver des fonds suffisants pour les frais de subsistance en Hongrie, que le client s’y installe ou non).
  • CV pour le client et tous les membres de la famille (Citizenship Invest fournit des modèles)
  • POA (Procuration) pour chaque demandeur. Il doit être daté et signé par le demandeur respectif, où l’un des parents peut signer pour les enfants de moins de 18 ans.
  • La feuille de données doit être remplie pour le client et tous les membres de la famille (CI fournira le modèle)
  • Dans le cas où le client ne vit pas dans le pays de sa citoyenneté, alors un permis de résident ou une preuve de séjour
  • Enfants adultes de plus de 18 ans :
  • Preuve d’adresse de Hongrie (CI fournit)
  • Preuve de dépendance économique, statut de célibataire et inscription à l’école ; Certificat scolaire pour les enfants adultes
  • Preuve de dépendance économique pour les parents de moins de 65 ans
  • Pour chaque participant, deux (2) photos d’identité originales : dimensions 45 mm x 35 mm.
  • Preuve de l’absence de condamnations pénales.

FAQ

Questions Fréquemment Posées
Le programme de résidence par investissement en Hongrie permet aux ressortissants de pays non européens d’obtenir une résidence temporaire en investissant dans des projets immobiliers résidentiels approuvés par le gouvernement.
Le programme de résidence par investissement en Hongrie ne permet pas aux investisseurs de travailler en Hongrie. Ils devront obtenir un permis de travail auprès de l’Office hongrois des étrangers.
Pour être éligible au programme de résidence par investissement hongrois, le demandeur principal doit être âgé d’au moins 18 ans et peut inclure son conjoint et ses enfants de 18 ans et moins. Les parents et les enfants de plus de 18 ans doivent être à la charge du demandeur principal.
Les investisseurs peuvent obtenir la résidence hongroise en investissant dans des projets immobiliers résidentiels approuvés par le gouvernement.
Oui, la double nationalité est autorisée par la loi hongroise.
Le programme de résidence par investissement en Hongrie présente un éventail d’avantages répondant aux besoins et aux préférences des investisseurs potentiels. Ces avantages vont de l’inclusion des membres de la famille dans une seule demande à l’absence d’exigences linguistiques et d’un niveau de scolarité minimum. En outre, le traitement fiscal favorable sur les dividendes et les gains en capital, associé au coût de la vie abordable de la Hongrie, contribue à l’attrait général du programme.
Il faut 3 mois pour traiter une demande de résidence en Hongrie par investissement.
L’investissement minimum dans l’immobilier est de 52 millions de forints (environ 135 000 euros) et un acompte de 10 % sur le bien est également requis. Si une nouvelle construction est achetée, seul un acompte de 20 à 30% doit être versé pour soumettre le document à l’immigration, le montant restant peut être payé à l’achèvement.
Les documents requis dans le cadre du programme de résidence par investissement en Hongrie comprennent : une copie certifiée conforme de tous les passeports détenus, une copie certifiée conforme de l’acte de naissance complet pour chaque enfant dans le cas d’enfants accompagnants, une copie certifiée conforme de l’acte de mariage dans le cas d’un conjoint accompagnateur, un relevé bancaire avec des fonds suffisants pour étayer la demande, un CV signé pour chaque candidat, même pour les enfants, une procuration pour chaque demandeur, et deux (2) photos d’identité originales pour chaque participant et une preuve d’absence de condamnation pénale.
Communiquez avec Citizenship Invest, signez le mandat de représentation et payez les premiers frais pour commencer votre demande dès aujourd’hui.

CONTACTER UN CONSEILLER

TÉMOIGNAGES

“Citizenship Invest est fortement recommandé pour leur serviabilité, ils ont répondu à toutes mes questions et préoccupations dans les meilleurs délais, ont expliqué tous les processus avec le plus grand soin et ont dissipé mes doutes et mes préoccupations à plusieurs reprises.”

Ahmed Serpentard

“J’ai eu une excellente expérience avec l’équipe de collecte de documents, ils étaient très soucieux du détail et se sont assurés de mentionner tout ce que j’avais besoin de savoir. Ils ont également fourni un excellent service client et étaient très sympathiques. Je les recommanderais sans hésiter à d’autres.”

Khalil Ben Mansour

“Je suis absolument satisfait et je remercie tout particulièrement mon chargé de clientèle pour son service et son soutien bons.”

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