يوفر برنامج الإقامة المجرية عن طريق الاستثمار، الذي قدمته حكومة المجر في عام 2017، للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي فرصة الحصول على إقامة مؤقتة من خلال الاستثمار في المشاريع العقارية المبنية. وبموجب هذا البرنامج، يتم منح المتقدمين الناجحين تصريح إقامة صالح لمدة 5 سنوات لمقدم الطلب الأساسي، و3 سنوات لمن يعولهم. يمكن تجديد تصريح الإقامة إلى أجل غير مسمى طالما أنك لا تزال تمتلك العقار السكني المؤهل.
أصبحت المجر عضوًا في الاتحاد الأوروبي في عام 2004 وانضمت بعد ذلك إلى منطقة شنغن في عام 2007.
تضمن سيتيزنشب إنفست أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة وسجل حافل مع الحكومات المختلفة. في كل عام، نساعد مئات الأفراد والعائلات في الحصول على إقامة ثانية أو جنسية عن طريق الاستثمار. ساعدت سيتيزنشب إنفست بنجاح عملاء من أكثر من 85 دولة حول العالم. الأهم من ذلك ، لدينا رؤية طويلة الأجل للعلاقات بين "مستشار العميل" ونلتزم تجاه عملائنا مدى الحياة.
تم إصدار الموافقة على برنامج الإقامة في الاتحاد الأوروبي الأكثر فعالية من حيث التكلفة
قبل إجراء الاستثمار العقاري أو دفع غالبية الرسوم الحكومية
عملية سريعة. إصدار بطاقة الإقامة خلال 3 أشهر
لا حاجة لزيارة المجر على الإطلاق للحصول على الإقامة المجرية ، يمكن إصدار بطاقات الإقامة عن بعد
تتيح الإقامة المجرية السفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة في أوروبا تضم دول شنغن.
لا يلزم الإقامة الفعلية أو زيارة المجر طوال فترة الإقامة ، على الرغم من أنه يوصى بزيارة المجر لإثبات العلاقات مع البلاد.
يصبح المتقدمون مؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من الإقامة المستمرة في المجر. الجنسية الممنوحة بعد 8 سنوات من الإقامة الدائمة
شراء عقارات منخفض بقيمة 135,000 يورو
بالنسبة لعقارات البناء الجديد ، لا يلزم إيداع سوى 20٪ ، والرصيد عند الانتهاء أثناء الاستمتاع بالإقامة في
بودابست بأسعار أقل من عواصم الاتحاد الأوروبي الأخرى.
30٪ زيادة رأس المال في السنوات الماضية 2
تسمح الإقامة في المجر بالسفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية تشكل منطقة شنغن.
تسمح الإقامة في المجر بالسفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية تشكل منطقة شنغن.
* تخضع قائمة البلدان للاختلافات اعتمادا على سياسة كل حكومة وكذلك الوصول إلى هذه البلدان.
يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة المجرية عن طريق شراء العقارات السكنية. يجب على المستثمرين إثبات أن لديهم أموالا كافية في حساب وديعة لتغطية سعر شراء العقارات والحد الأدنى للمبلغ المطلوب للحفاظ على لقمة العيش من قبل المستثمر وأفراد أسرهم.
مطلوب دفعة أولى 10٪ على العقار. إذا تم شراء New Build ، فيجب دفع وديعة بنسبة 20-30٪ فقط (حسب المطور) لتقديم المستند إلى الهجرة ، ويمكن دفع المبلغ المتبقي عند الانتهاء. ستحتاج فقط إلى شراء عقار مؤهل بمجرد الموافقة على تصاريح الإقامة الخاصة بك ، وتكون بطاقات الهوية الخاصة بك في حوزتك. بعد ذلك ، سيكون لديك 3 أشهر لإكمال الاستحواذ (وإلا سيتم إلغاء إقامتك تلقائيا)
بالإضافة إلى شراء العقارات ، يتم دفع رسوم معالجة حكومية عند الموافقة على طلبك.
بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب، هناك تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة المجرية، وهي الرسوم المهنية لسيتيزنشب إنفست، وشهادات المستندات عند الاقتضاء، ورسوم البريد السريع، وغيرها من المدفوعات الصغيرة. إذا كنت ترغب في الحصول على عرض أسعار مفصل يحدد جميع التكاليف ، فيرجى الاتصال بنا.
يوقع العميل على اتفاقية التجنيب ويدفع الرسوم المهنية الأولية
ستقوم CI بتقديم مستندات العميل الأولية للفحوصات الحكومية الأولية بما في ذلك كشف الحساب البنكي ونسخ جواز السفر.
يجب أن يُظهر كشف الحساب البنكي مبلغ 52 مليون فورنت هنغاري أو 135000 يورو (سعر العقار) + 16000 يورو لكل مقدم طلب (لإثبات وجود أموال كافية لتغطية الممتلكات وتكاليف المعيشة في المجر، سواء كان العميل سينتقل إلى هناك أم لا).
تقدم CI تفاصيل مقدم الطلب إلى الحكومة المجرية للحصول على الموافقة المسبقة على الإقامة (يتم إصدارها عادةً خلال 5 أيام عمل).
بمجرد الموافقة المسبقة على الإقامة ، ستقوم CI بإعداد النماذج والمستندات الحكومية لتوقيع العميل. في هذه المرحلة، يقوم العميل بتحويل الرسوم الحكومية البالغة 5000 يورو إلى CI وعائدات CI لدفع هذه الأموال إلى الحكومة (إذا تم رفض الإقامة لأي سبب من الأسباب، فإن الرسوم الحكومية قابلة للاسترداد بالكامل). يتم دفع الرسوم المهنية الثانية ل CI في هذه المرحلة.
تقوم CI بحجز موعد للعميل وعائلته في السفارة المجرية في بلد إقامتهم الحالي (أو أقرب سفارة مجرية) لتقديم طلبهم شخصيًا وأخذ القياسات الحيوية الخاصة بهم. يتم التصديق على المستندات في السفارة في هذه المرحلة ويتم دفع الرسوم الحكومية المتبقية البالغة 55,500 يورو (+ رسوم أي مُعالين إضافيين عند الاقتضاء) في غضون 5 أيام.
في السفارة، يجب على مقدم الطلب التوقيع وتقديم إقرار تعهد بشراء عقار في هنغاريا، كونه عقارًا سكنيًا بقيمة لا تقل عن 52 مليون فورنت مجري (135000 يورو) في غضون 3 أشهر من إصدار بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم.
تمنح الموافقة بعد 30 يوما من التقديم. يتم إصدار بطاقة الإقامة بعد 10 أيام. ستقوم CI بإرسال البطاقات إلى العميل. الرسوم المهنية النهائية المستحقة
يجب على العميل شراء عقار سكني في غضون 3 أشهر من تاريخ إصدار البطاقة ، وتقدم CI اتفاقية الشراء خلال هذه الفترة الزمنية إلى مكتب الهجرة. سيؤدي عدم القيام بذلك إلى إلغاء الإقامة للعميل وجميع أفراد الأسرة.
يتم إصدار رقم دافع الضرائب المجري بمجرد اكتمال شراء العقار.
يعتمد الوقت المقدر للحصول على الموافقة على الإقامة على وقت معالجة العناية الواجبة والحالة المحددة
15 صفحة 700 كيلوبايت
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عاما.
أن يكون لدى المتقدم سجل جنائي نظيف وسمعة طيبة
يجب أن يكون مقدم الطلب بصحة جيدة ويقدم شهادة طبية
يجب على مقدم الطلب القيام باستثمار مؤهل في عقار سكني
لدى سيتيزنشب إنفست أخصائي معين لجمع الوثائق لكل حالة. تقدم شركتنا خدمة مخصصة لتبسيط عملية التقديم من خلال طلب معلومات العميل الأساسية فقط. هدفنا الأساسي هو تبسيط إجراءات جمع المستندات وتقليل مشاركة العميل. عند الضرورة ، نتحمل مسؤولية الحصول على المستندات المطلوبة نيابة عن العميل. يرجى العلم أن القائمة التالية بمثابة دليل عام، حيث تقوم سيتيزنشب إنفست بإعداد قائمة مرجعية شخصية بناء على تقييم شامل لكل حالة على حدة.
“يوصى بشدة باستخدام سيتيزنشب إنفست لمساعدتهم، فقد أجابوا على جميع أسئلتي ومخاوفي في الوقت المناسب للغاية، وشرحوا جميع العمليات بعناية فائقة، وأزالوا شكوكي ومخاوفي عدة مرات.”
“كانت لدي تجربة رائعة مع فريق جمع المستندات ، فقد كانوا موجهين للغاية نحو التفاصيل وتأكدوا من ذكر كل ما أحتاج إلى معرفته. كما قدموا خدمة عملاء رائعة وكانوا ودودين للغاية. بالتأكيد أود أن أوصي بهم للآخرين.”
“أنا راض تماما وشكر خاص لمدير العلاقات الخاص بي على الخدمة والدعم الجيد - المثالي والممتاز.”
كتيب 
