宣傳冊 自 2024 年 9 月 1 日起，希臘政府在經 3 月新修訂的第 5038/2023 號法律第 100 條中規定了以下住宅房地產投資類別，以獲得希臘黃金簽證資格。
希臘黃金簽證計畫於 2013 年啟動，為非歐盟公民及其家人提供了透過投資房地產獲得五年居留權的獨特機會。透過該計劃，投資者可以獲得可續簽的希臘居留許可，使他們能夠在該國享受長期居留。
為了獲得希臘居留資格，政府為住宅房地產規定了兩種不同的房地產投資類別級別，具體取決於其所在的區域。項目以確保所有必要的許可證均已到位，以使申請人有資格獲得居留簽證。庫存會根據庫存情況和新報價不斷更新。投資者必須在提交居留申請之前購買房產。
公民投資透過與不同政府的經驗和良好的往績記錄確保最高的成功率。每年，我們幫助數百個人和家庭透過投資獲得第二居留權或公民身份。 Citizenship Invest 成功幫助了來自全球超過 85 個國家的客戶。最重要的是，我們對「客戶-顧問」關係有長遠的看法，並終身致力於客戶。
不需要在希臘居住。無限期更新。
希臘黃金簽證提供前往33個歐洲國家的無簽證旅行，包括在申根地區沒有進一步文件或簽證的國家。
該計劃還使您可以在其他任何申根國家 /地區呆三個月六個月，有多個條目的權利。
通過財產租金收入產生巨額回報的機會。
非居民在希臘不繳納所得稅，除了希臘物業產生的租金收入。
不可撤銷的歐洲公民身份和護照在獲得希臘的應稅收入7年後，並受到與該國有牢固紐帶並通過特定的測試（例如希臘公民測試），涵蓋希臘語言，政治，歷史和歷史和歷史測試文化。
希臘居住許可證允許無簽證前往33個歐洲國家，包括申根地區的國家。
希臘居住許可證允許無簽證前往33個歐洲國家，包括申根地區的國家。
*國家/地區清單可能會有所不同，具體取決於每個政府的政策以及進入這些國家/地區的情況。
為了獲得希臘居留權，政府規定了住宅房地產的具體投資類別。公民投資局提供預先批准的項目清單，以確保所有必要的許可證均已到位，使申請人有資格獲得居留簽證。該庫存根據可用性和新機會不斷更新。投資者必須在提交居住申請之前購買房產。
自 2024 年 9 月 1 日起，希臘政府在經 3 月新修訂的第 5038/2023 號法律第 100 條中規定了以下住宅房地產投資類別，以獲得希臘黃金簽證資格。
除了購買房地產之外，還需要支付政府費用。
居住權
除了所需的投資外，希臘投資居留計畫還產生相關的額外費用。其中包括公民投資的專業費用、文件認證費（如適用）、快遞費和其他小額支出。如欲了解更多詳情，請與我們聯絡。
獲得公民投資居留權 (CI) 的前兩週涉及以下內容：
簽署 CI 聘用協議並支付第一筆 CI 專業費用。
選擇希臘的房產（可以遠端完成）。一旦選定房產，CI 將準備居留申請所需的房產購買文件。
一旦所需的房產購買文件準備好，申請人就可以轉移房產購買資金和稅費。
CI 將向政府提交居住文件。此時申請人必須支付政府費用和申請處理費。
此外，還需支付文件提交的 CI 專業費用。
簽發居留許可。
客戶必須前往希臘進行生物辨識。
客戶在簽發居留許可之前支付最終的 CI 專業費用。
CI 會將您的居留卡郵寄到您的地址。
獲得希臘黃金簽證批准的時間取決於盡職調查的處理時間和個人情況。
申請人必須是非歐盟公民。
房地產投資至少為 25 萬歐元。
申請人及其家庭成員必須有無犯罪記錄和足夠的經濟來源。
申請人在申請黃金簽證之前必須至少訪問過希臘一次。
在 Citizenship Invest，我們為每個案例指派一名專門的文件收集專家，從而簡化申請流程並減少文書工作。如果需要，我們也可以代表客戶取得必要的文件。請注意，以下列表僅供參考，並非法律建議。評估您的案例後，我們會建立一份客製化清單，以實現無障礙的文件收集流程。
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