بروشور از اول سپتامبر 2024، دولت یونان در ماده 100 قانون 5038/2023 که با اصلاحات جدید در ماه مارس اصلاح شده است، دسته های سرمایه گذاری زیر را برای املاک مسکونی برای واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی یونان مشخص کرده است.
برنامه ویزای طلایی یونان، که در سال 2013 آغاز شد، فرصتی انحصاری را برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا و خانواده های آنها فراهم می کند تا با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اقامتی پنج ساله دریافت کنند. از طریق این برنامه، سرمایه گذاران می توانند مجوز اقامت یونان تجدید پذیر را دریافت کنند و آنها را قادر می سازد از اقامت طولانی مدت در این کشور لذت ببرند.
برای واجد شرایط بودن برای اقامت یونان، دولت دو سطح مختلف طبقه بندی سرمایه گذاری در املاک را برای املاک مسکونی، بسته به منطقه ای که در آن واقع شده است، تعیین کرده است.
شهروندی سرمایه دارای موجودی قبلی است. پروژه های بررسی شده برای اطمینان از وجود تمام مجوزهای لازم برای واجد شرایط بودن متقاضی برای ویزای اقامت. موجودی به طور مداوم با توجه به در دسترس بودن و پیشنهادات جدید به روز می شود. سرمایه گذاران باید قبل از ارائه درخواست اقامت، ملک را خریداری کنند.
سرمایه گذاری شهروندی از طریق تجربه و یک سابقه خوب با دولت های مختلف، بالاترین میزان موفقیت را تضمین می کند. هر ساله به صدها فرد و خانواده کمک می کنیم تا با سرمایه گذاری، اقامت یا شهروندی دوم را به دست آورند. Citizenship Invest با موفقیت به مشتریانی از بیش از 85 کشور در سراسر جهان کمک کرد. مهمتر از همه، ما دیدگاه بلندمدتی از روابط «مشتری-مشاور» داریم و مادام العمر به مشتریان خود متعهد هستیم.
اقامت در یونان الزامی نیست.
مصاحبه یا آزمون مهارت زبان لازم نیست.
هیچ الزامی برای تحصیلات یا تجربه مدیریت وجود ندارد.
ویزای طلایی یونان سفر بدون ویزا در منطقه شینگن را بدون مدارک یا ویزاهای بیشتر ارائه می دهد.
این برنامه همچنین به شما امکان می دهد تا حداکثر سه ماه در هر شش ماه در هر کشور شینگن دیگری بمانید، با حق ورودی های متعدد
افراد غیر مقیم در یونان مشمول مالیات بر درآمد نیستند، به جز درآمد اجاره ای که از ملک در یونان ایجاد می شود.
شهروندی و پاسپورت اروپایی غیرقابل برگشت پس از 7 سال دریافت درآمد مشمول مالیات در یونان و مشروط به اثبات پیوند قوی با کشور و گذراندن آزمون‌های خاص مانند آزمون شهروندی یونان که شامل زبان یونانی، سیاست، تاریخ و فرهنگ.
مجوز اقامت یونان اجازه سفر بدون ویزا به 27 کشور اروپایی در منطقه شنگن را می دهد
مجوز اقامت یونان اجازه سفر بدون ویزا به 27 کشور اروپایی در منطقه شنگن را می دهد
*لیست کشورها بسته به سیاست هر دولت و همچنین دسترسی به این کشورها در معرض تغییر است.
برای واجد شرایط بودن برای اقامت یونان، دولت دسته های سرمایه گذاری خاصی را برای املاک مسکونی تعیین کرده است. سرمایه گذاری شهروندی فهرستی از پروژه های از پیش تایید شده را ارائه می دهد تا اطمینان حاصل شود که تمام مجوزهای لازم وجود دارد و متقاضیان واجد شرایط برای ویزای اقامت هستند. این موجودی به طور مداوم بر اساس در دسترس بودن و فرصت های جدید به روز می شود. سرمایه گذاران باید قبل از ارائه درخواست اقامت خود ملک خریداری کنند.
از اول سپتامبر 2024، دولت یونان در ماده 100 قانون 5038/2023 که با اصلاحات جدید در ماه مارس اصلاح شده است، دسته های سرمایه گذاری زیر را برای املاک مسکونی برای واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی یونان مشخص کرده است.
علاوه بر به دست آوردن املاک و مستغلات، هزینه های دولتی نیز باید پرداخت شود.
اقامت
همراه با سرمایه گذاری مورد نیاز، هزینه های اضافی مربوط به اقامت یونان توسط برنامه سرمایه گذاری وجود دارد. اینها شامل هزینه های حرفه ای سرمایه گذاری شهروندی، هزینه های صدور گواهینامه اسناد (در صورت لزوم)، هزینه های پیک، و سایر پرداخت های جزئی است. برای جزئیات بیشتر، لطفا با ما تماس بگیرید.
دو هفته اول شما از اخذ اقامت با سرمایه گذاری شهروندی (CI) شامل موارد زیر است:
قرارداد حفظ CI را امضا کنید و اولین پرداخت هزینه های حرفه ای CI را انجام دهید.
ملکی را در یونان انتخاب کنید (از راه دور قابل انجام است). پس از انتخاب ملک، CI اسناد خرید ملک مورد نیاز برای درخواست اقامت را آماده می کند.
پس از آماده شدن مدارک مورد نیاز خرید ملک، متقاضیان نسبت به انتقال وجوه برای خرید ملک و مالیات اقدام می کنند.
CI مدارک اقامت را به دولت ارائه خواهد کرد. متقاضیان باید هزینه های دولتی و هزینه های پردازش درخواست را در این مرحله بپردازند.
علاوه بر این، هزینه های حرفه ای CI برای ارسال فایل نیز قابل پرداخت است.
تاییدیه اقامت صادر می شود.
مشتریان باید برای گرفتن بیومتریک به یونان سفر کنند.
مشتری قبل از صدور مجوز اقامت، هزینه های نهایی CI حرفه ای را پرداخت کند.
CI کارت های اقامت شما را به آدرس شما ارسال می کند.
بازه زمانی برای اخذ تاییدیه ویزای طلایی یونان به زمان رسیدگی برای بررسی دقیق و مورد فرد بستگی دارد.
15 صفحه 700 کیلوبایت
متقاضی باید شهروند غیر اتحادیه اروپا باشد.
حداقل 250000 یورو در املاک سرمایه گذاری کنید.
متقاضیان و اعضای خانواده باید دارای سابقه کیفری واضح و منابع مالی کافی باشند.
متقاضی باید حداقل یک بار قبل از درخواست برای ویزای طلایی از یونان بازدید کرده باشد.
در Citizenship Invest، ما یک متخصص اختصاصی گردآوری اسناد را برای هر مورد اختصاص می‌دهیم که فرآیند درخواست را ساده می‌کند و کاغذبازی را کاهش می‌دهد. همچنین در صورت درخواست می توانیم مدارک لازم را از طرف مشتریان خود دریافت کنیم. لطفاً توجه داشته باشید که لیست زیر فقط برای راهنمایی است نه مشاوره حقوقی. پس از ارزیابی پرونده شما، ما یک چک لیست سفارشی برای فرآیند جمع آوری اسناد بدون دردسر ایجاد می کنیم.
اثبات نشانی:
اثبات کار و درآمد:
صورتحساب بانکی:
“من سپاسگزارم که Citizenship Invest را برای برنامه ویزای طلایی یونان انتخاب کردم. این روند روان بود و کمک های حرفه ای که دریافت کردم این کار را آسان تر کرد. اکنون می توانم از راه دور کار کنم و از مزایای اقامت یونان بهره مند شوم.”
“با سرمایه گذاری شهروندی، دریافت ویزای طلایی یونان یک رویا بود." خانواده من اکنون به لطف این برنامه از امنیت و دسترسی به اتحادیه اروپا برخوردار هستند. ما در حال حاضر از استاندارد زندگی بالاتری در یونان برخوردار هستیم و در عین حال به گسترش تجارت جهانی خود ادامه می دهیم. منافع.”
“من به هر کسی که برنامه ویزای طلایی یونان را در نظر دارد توصیه می کنم از طریق سرمایه گذاری شهروندی اقدام کند. در طول فرآیند، تیم CI بسیار مفید بود و به تمام جزئیات توجه داشت. حتی در دوران سخت محدودیت‌های COVID-19، آنها توانستند ویزای طلایی ما را دریافت کنند.”
“من این سعادت را داشتم که از مزایای برنامه اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری بهره مند شدم." به دلیل چشم انداز مالی، معافیت های مالیاتی و مزایای اقامت، این یک انتخاب خوب برای خانواده من بود. و داشتن سرمایه گذاری شهروندی این فرآیند را سریع، ایمن و ساده.”
