كتيب شراء العقارات
هناك حاجة إلى إثبات ملكية الممتلكات من خلال شهادة سجل الأراضي في غضون ثلاثة أشهر قبل الطلب.
يوفر برنامج الإقامة الدائم في مالطا المواطنين من غير الاتحاد الأوروبي تصريحًا مرموقًا في الإقامة الدائمة المالطية من خلال الاستثمار في البلاد.
انضمت البلاد إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004.
تضمن Citizenship Invest أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة وسجل المسار القوي مع الحكومات المختلفة. كل عام ، نساعد مئات الأفراد والأسر على الحصول على إقامة ثانية أو جنسية عن طريق الاستثمار. ساعدت Citizenship Invest العملاء بنجاح من أكثر من 85 دولة في جميع أنحاء العالم. الأهم من ذلك ، لدينا رؤية طويلة الأجل لعلاقات "مستشار العميل" والالتزام بعملائنا مدى الحياة.
وقت معالجة التطبيق السريع والموافقة على الإقامة الدائمة في غضون 4-6 أشهر.
يتم إصدار تصريح إقامة مؤقت ، صالح لمدة عام واحد ، على الفور عند تقديم الطلب.
يتيح برنامج Malta Residency by Investment Program المستثمرين للعيش في البلاد للعمل والدراسة دون حدود زمنية.
Malta بلد يتحدث باللغة الإنجليزية ولديه قوة عاملة متنوعة.
الفوائد الضريبية
مالطو الإقامة الدائم في مالطا يدفعون فقط ضرائب على الدخل المنقولة إلى مالطا أو مغمورة هناك.
يمكنك تضمين أفراد عائلتك في طلب واحد دون استثمار إضافي.
نظام الضرائب الجذاب للأجانب. لدى مالطا معاهدات ضرائب مزدوجة مع 60 دولة.
لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال ، ولا ضريبة الميراث ، ولا ضريبة الثروة.
معدل ضريبة الشركات المنخفض بنسبة 5 ٪.
يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر الخالي من التأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.
يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر الخالي من التأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.
*قائمة البلدان تخضع للاختلافات اعتمادًا على سياسة كل حكومة وبالتالي الوصول إلى هذه البلدان.
يجب على المتقدمين الوفاء بخيارين رئيسيين للاستثمار ، استئجار أو شراء عقار في مالطا وإعداد بعض المساهمات الإلزامية للتأهل لهذا البرنامج.
هناك حاجة إلى إثبات ملكية الممتلكات من خلال شهادة سجل الأراضي في غضون ثلاثة أشهر قبل الطلب.
هناك رسوم حكومية للدفع بالإضافة إلى الحصول على العقارات.
يجب أن تكون محتجزة لمدة لا تقل عن 5 سنوات
هناك رسوم حكومية للدفع بالإضافة إلى استئجار العقارات.
بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب ، هناك تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة المالطية ، وهي مواطنة تستثمر الرسوم المهنية وشهادات المستندات عند الاقتضاء والرسوم السريعة وغيرها من المدفوعات الصغيرة. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على اقتباس مفصل يحدد جميع التكاليف.
لدى مالطا واحدة من أكثر إجراءات العناية الواجبة شمولية في الصناعة لبرنامجها من قبل برنامج الاستثمار. يعد إجراء العناية الواجبة القوية أمرًا بالغ الأهمية لحماية سلامة برنامج الإقامة مع الإشارة أيضًا إلى المستثمرين المحتملين إلى أنهم يتعاملون مع اختصاص خطيرة وذات سمعة طيبة.
الاستثمار في برنامج الإقامة المالطية هو قرار حكيم. لقد أغلق البرنامج عددًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء ، وقد ساعدت Citizenship Invest العديد من العائلات من جميع أنحاء العالم على تغيير حياتهم من خلال هذا البرنامج.
سيساعدك فريق Citizenship Invest S Professional في جمع الوثائق اللازمة لإقامة مالطا من خلال الاستثمار أثناء فحص جواز سفرك مسبقًا لضمان تأهيلك لتقديم الطلب إلى الحكومة. يجب أن توقيع اتفاقية التجنيب وتقديم دفعة مقدمة للحصول على الرسوم المهنية لبدء عملية تقديم الطلب.
بمجرد أن يصبح طلبك جاهزًا ، ستقوم Citizenship Invest بتقديمه نيابة عنك. في هذه المرحلة ، ستحتاج إلى دفع رسوم المعالجة الحكومية ، ورسوم العناية الواجبة ، وفاتورة تقديم المواطنة الاستثمارية. يجب عليك أيضًا دفع جزء من الرسوم الإدارية التي بلغت 15000 يورو من إجمالي 60،000 يورو.
بعد تقديم طلبك ، سيتم إصدار تصريح إقامة مؤقت لمدة عام واحد. ستقوم وكالة برنامج Malta الفردية للمستثمر (MIPA) بعد ذلك بتقييم أهليتك للبرنامج ، ومراجعة السجلات المالية والجنائية والطبية الخاصة بك.
يقوم MIPA بعد ذلك بإجراء تحقيق في العناية الواجبة في استثمار مقدم الطلب ومصدر الأموال. قد يتضمن هذا التحقيق مقابلات مع مقدم الطلب وممثليه ومراجعة السجلات المالية وغيرها من الوثائق.
تقرر الحكومة التطبيق في غضون 60 يومًا. بمجرد أن يوافق على الطلب ، ستتصل بك Citizenship Invest للتبرع مباشرة للحكومة أو الاستثمار في العقارات من خلال المطور. يتم دفع 90 ٪ من الرسوم الحكومية المتبقية إلى CI ، وسنقوم بتحويلها إلى الحكومة.
إذا تمت الموافقة على الطلب ، يتم إصدار تصريح إقامة. تصريح الإقامة صالح لمدة عام واحد ويمكن تجديده لمدة خمس سنوات أخرى.
يعتمد الوقت المقدر لإقامة مالطا بموافقة تأشيرة الاستثمار على وقت المعالجة للعناية الواجبة والحالة الفردية.
15 صفحة 700 كيلو بايت
يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا غير الاتحاد الأوروبي وغير السويسري.
قم بإجراء استثمار مؤهل من خلال أحد الخيارات المتاحة مع وكيل حكومي مرخص.
يجب أن يكون لدى المتقدمين وأفراد الأسرة سجل جنائي واضح وموارد مالية كافية.
لديهم موارد مالية كافية لدعم أنفسهم وأسرهم من خلال إظهار الأصول الرأسمالية التي لا تقل عن 500000 يورو ، منها ما لا يقل عن 150،000 يورو يجب أن تكون الأصول المالية ؛ أو لديها أصول رأسمالية لا تقل عن 650،000 يورو ، منها 75000 يورو في شكل أصول مالية.
في Citizensip Invest ، نقوم بتعيين أخصائي مخصص لجمع المستندات لكل حالة ، وتبسيط عملية التقديم وتقليل الأعمال الورقية. يمكننا أيضًا الحصول على المستندات اللازمة نيابة عن عملائنا إذا تم طلبها. يرجى ملاحظة أن القائمة التالية مخصصة للتوجيه فقط ، وليس المشورة القانونية. بعد تقييم قضيتك ، نقوم بإنشاء قائمة مراجعة مخصصة لعملية جمع المستندات الخالية من المتاعب.
