Русский
back

Наши программы

Карибский бассейн

Европа

Океания и Азия

Наши программы

Европа

Азия и Океания

Северная Америка

БРОШЮРА

ГРЕЦИЯ

ЗОЛОТАЯ ВИЗА

Программа «Золотая виза Греции», начатая в 2013 году, предоставляет эксклюзивную возможность для граждан стран, не входящих в ЕС, и их семей получить пятилетний вид на жительство путем инвестирования в недвижимость. Благодаря этой программе инвесторы могут получить возобновляемый вид на жительство в Греции, что позволит им наслаждаться длительным пребыванием в стране.

CITIZENSHIP INVEST — ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР
В ПОЛУЧЕНИИ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ГРЕЦИИ

Citizenship Invest обеспечивает высочайшие показатели успеха благодаря опыту и солидной репутации с различными правительствами. Ежегодно мы помогаем сотням людей и семей получить второе место жительства или гражданство за инвестиции. Citizenship Invest успешно помог клиентам из более чем 85 стран мира. Самое главное, у нас есть долгосрочный взгляд на отношения «клиент-консультант» и мы преданы нашим клиентам на всю жизнь.

ОБЗОР ПРОГРАММЫ

18 апреля 2013 года Греция приняла Закон 4146/2013, дающий гражданам стран, не входящих в ЕС, и членам их семей право получать вид на жительство путем инвестирования в недвижимость в Греции. Пособие по этим типам видов на жительство было интегрировано в существующий Закон 3386/2005 «Въезд на жительство и социальная интеграция граждан третьих стран в Греции».

Согласно статье 36А Закона, пятилетний вид на жительство может быть предоставлен гражданам стран, не входящих в ЕС, которые владеют или приобретают недвижимость в Греции, стоимость которой превышает 250 000 евро. В июле 2015 года Греция внесла новые поправки в Закон 4251/2014 в соответствии с Законом 4332/2015, предоставляющие гражданам стран, не входящих в ЕС, право на получение гражданства, если они проживают в Греции в течение 7 лет подряд, при условии, что они остаются в Греции не менее 180 лет. дней за каждый год.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

ПРОСТОЙ ПРОЦЕСС

Вам не нужно физически проживать в Греции.

Не требуется собеседование или тест на владение языком.

Нет требования к образованию или опыту управления.

ГЛОБАЛЬНАЯ ПОДВИЖНОСТЬ

Греческая Золотая Виза позволяет свободно путешествовать без виз в зоне Шенгена без дополнительных документов или виз.

Программа также позволяет проживать в любой другой стране Шенгена до трех месяцев каждые шесть месяцев с правом на несколько въездов.

Получение греческого гражданства возможно при физическом пребывании в Греции в течение семи лет, что дает право подать заявление на гражданство.
ЗАЩИТА СОБСТВЕННОСТИ

Не резиденты освобождаются от уплаты налога на доход в Греции, за исключением дохода от аренды недвижимости в Греции.

БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД С ЗОЛОТОЙ ВИЗОЙ ГРЕЦИИ

Вид на жительство в Греции позволяет безвизовый въезд в 27 европейских стран Шенгенской зоны.

27
СТРАНЫ

Вид на жительство в Греции позволяет безвизовый въезд в 27 европейских стран Шенгенской зоны.

ЕВРОПА
  • Австрия
    Бельгия
    Хорватия
    Чехия
    Дания
    Эстония
    Финляндия
    Франция
    Германия
    Греция
    Венгрия
    Исландия
    Италия
    Латвия
    Лихтенштейн
    Литва
    Люксембург
    Мальта
    Нидерланды
    Норвегия
    Польша
    Португалия
    Словакия
    Словения
    Испания
    Швеция
    Швейцария

*Список стран может изменяться в зависимости от политики каждого правительства, а также доступ к этим странам.

ТИП И ЗАТРАТЫ НА ИНВЕСТИЦИИ

Для получения ПМЖ в Греции через инвестирование, заявители должны инвестировать в недвижимость в любом регионе Греции, что позволит им получить Золотую Визу.

ОПЦИЯ 1

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ

Перед подачей заявления на получение греческой резиденции инвесторы должны приобрести недвижимость.

  • Минимальная инвестиция для греческой золотой визы 250,000 евро
    Плюс 16-23% от НДС Греции.
  • Инвестиции в недвижимость на Миконосе, Санторини, Афинах и Салониках. 500,000 евро
    Плюс 16–23% НДС Греции.
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СБОРЫ

Помимо приобретения недвижимости, необходимо оплатить государственные сборы.

  • Сборы с каждого заявителя 500 евро

ДРУГИЕ ЗАТРАТЫ

Помимо необходимых инвестиций, для получения Греческой программы получения ПМЖ через инвестиции требуется оплата профессиональных услуг Citizenship Invest, сертификации документов при необходимости, платы за курьерские услуги и другие незначительные выплаты. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы желаете получить подробный расчет всех затрат.

ПРОЦЕСС ПОДАЧИ ЗАЯВКИ И СРОКИ

  • НЕДЕЛЯ
    1-2

    Договор с Cитizenship Invest и выбор недвижимости

    Ваши первые две недели получения резиденции с помощью CI включают следующее:


    Подписание договора с CI и внесение первого платежа за профессиональные услуги CI.


    Удаленный выбор недвижимости в Греции, после чего CI начнет подготовку необходимых документов для покупки недвижимости в рамках заявления на получение резиденции.


    НЕДЕЛЯ
    1-2

  • НЕДЕЛЯ
    2-4

    Организация путешествия и получение визы

    Для получения резиденции в Греции клиент должен посетить страну и проставить отметку о въезде в своем паспорте.


    Однако, если у клиента нет шенгенской визы, ему необходимо получить греческую туристическую визу в греческом консульстве в стране его гражданства или месте проживания.


    НЕДЕЛЯ
    2-4

  • НЕДЕЛЯ
    4-5

    Покупка недвижимости и представление документов для получения вид на жительство

    После того, как юристы подготовят необходимые документы на покупку недвижимости, заявители должны перевести средства и налоги за покупку, а также завершить и подать документы на получение резиденции в правительство. Заявители обязаны внести плату за государственные сборы на этом этапе.


    На этом этапе следует уплатить Государственные сборы за обработку заявления.


    Кроме того, клиент оплачивает профессиональные гонорары CI за представление документов. Доверив нам вашу заявку на получение резиденции в Греции, мы пройдем все эти процедуры для вас гладко и профессионально.


    НЕДЕЛЯ
    4-5

  • МЕСЯЦ
    3-4

    Одобрение и выдача вида на жительство

    Одобрение вида на жительство занимает два месяца.


    Чтобы получить вид на жительство в Греции, клиент должен оплатить профессиональные сборы CI до выдачи вида на жительство.


    Одобренные клиенты могут отправить паспорта для оформления разрешения или поехать в Грецию.


    После одобрения клиенты могут отправить паспорта юристам CI в Греции или поехать туда, чтобы вставить вид на жительство. Работа с опытными профессионалами имеет решающее значение для успешного подачи заявления и получения удовольствия от жизни в Греции.


    Время одобрения визы на жительство варьируется в зависимости от комплексной проверки и особенностей дела.


    МЕСЯЦ
    3-4

Срок получения одобрения Греческой Золотой Визы зависит от времени обработки проверки достоверности и индивидуальных обстоятельств каждого заявителя.

ЗАГРУЗИТЬ БРОШЮРУ
ПО ГРЕЧЕСКОМУ ВНЖ

СОДЕРЖАНИЕ
  • Обзор программы
  • Закон о гражданстве
  • Преимущества программы
  • Требования для претендентов
  • Инвестиционные требования
  • Стоимость заявления
  • Перечень документов
  • Список стран с безвизовым въездом и прибытием
СКАЧАТЬ

15 страниц 700 Кб

Требования к кандидатам

Гражданин не входящий в ЕС

Заявитель должен быть гражданином не входящей в ЕС страны.

Инвестиции в недвижимость

Осуществите минимальные инвестиции в недвижимость в размере €250,000.

Хорошая репутация

Заявители и члены их семей должны иметь чистую судимость и достаточные финансовые ресурсы.

Посещение

Заявитель должен посетить Грецию хотя бы один раз перед подачей заявки на Золотую Визу.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

В Citizenship Invest мы назначаем специалиста по сбору документов на каждый случай, чтобы упростить процесс подачи заявления и уменьшить бумажную работу. Мы также можем получить необходимые документы от имени наших клиентов по запросу. Пожалуйста, обратите внимание, что следующий список является лишь руководством, а не юридическим советом. После оценки вашего дела мы составим персонализированный список для беззаботного сбора документов.

  • Заверенная копия действующего паспорта
  • Шенгенская виза
  • Международная медицинская страховка, покрывающая полное госпитализационное обслуживание в публичной больнице Греции и расходы на медицинское обслуживание на протяжении всего вашего пребывания.
  • Действительная медицинская страховка для путешествий на всю продолжительность греческой туристической визы (1 год), покрывающая медицинские расходы и репатриацию во всех странах Шенгена.
  • Оригинал свидетельства о рождении или заверенная копия свидетельства о рождении с официальным переводом на греческий или английский язык, легализованным или апостилированным Греческим Консульством. Заявители, у которых отсутствует имя отца в их рождественских документах, должны предоставить адресную книгу семьи.
  • Бронирование билета на самолет для посещения Греции (выдача не требуется)
  • Доказательство места проживания отеля или приглашение от родственника или друга для подтверждения места и цели поездки.
  • Три (3) оригинальных фотографии паспортного размера

Доказательство адреса:

  • Предоставьте официальный коммунальный счет, указывающий место жительства. И вы должны получить официальный перевод на английский или греческий язык и легализовать его в Греческом Консульстве места жительства.

Доказательство работы и дохода:

  • Требуется доказательство работы или улики о личной компании и доходах.
  • Официальный документ также должен подтверждать рабочий адрес заявителя, вид работы и годовой доход. И вы должны получить официальный перевод на английский или греческий язык и легализовать его в Греческом Консульстве места жительства.

Выписки со счета в банке:

  • Требуются выписки со счета в банке за последние шесть месяцев.

Документы о браке

  • Супруги должны предоставить оригинальный выписку из свидетельства о браке или заверенную копию свидетельств о браке с официальным переводом на греческий или английский язык.
  • Эти документы также должны быть легализованы или апостилированы Греческим Консульством.

Документы о разводе

  • Заявители должны предоставить заверенную копию документа о разводе.
  • Если они уже были разведены, документ должен быть легализован или апостилирован Греческим Консульством.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Часто задаваемые вопросы
Чтобы быть участником программы Золотой Визы Греции, требуется соответствующая инвестиция. Это может быть достигнуто путем приобретения недвижимости на сумму не менее €250,000 или направления не менее €400,000 на правительственные облигации или акции. Однако с мая 2023 года минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимых для получения Золотой Визы, увеличился до €500,000 ($532,000). Золотая Виза действительна на протяжении пяти лет и является вечно продлеваемой, при условии сохранения инвестиции.
Помимо инвестиций, вы должны соответствовать критериям получения Золотой Визы в Греции. Эти критерии включают возраст от 18 лет, отсутствие судимости, наличие финансовых ресурсов для инвестирования. Вы также должны быть гражданином не из стран ЕС/ЕЭЗ, иметь медицинскую страховку для себя и своей семьи и предоставить необходимые документы для получения резиденции в Греции через инвестиции.
Золотая виза для Греции действительна в течение пяти лет и может бесконечно продлеваться при условии сохранения инвестиций. Резиденциальная виза Golden Visa может быть продлена каждые пять лет, если сохраняется инвестиция в недвижимость в Греции. В отличие от большинства других стран, предлагающих голден визы, вам не нужно жить в Греции, чтобы продлить свою резидентскую визу. Поскольку у золотой визы нет срока действия, она также известна как пропуск для проживания. Вы можете подать заявление на получение гражданства Греции, если решите остаться в Греции после семи лет непрерывного проживания.
Для получения золотой визы в Греции вам не нужно говорить по-гречески. Если вы намерены подать заявление на получение гражданства Греции после семи лет проживания в Греции, вам необходимо пройти тесты на знание греческого языка и гражданской культуры.
Получение золотой визы в Греции или любой другой стране Европейского Союза не даёт права на работу или занятие трудовой деятельностью. К сожалению, греческая инвесторская виза не дает право на поиск работы в Греции. Однако есть альтернативные способы получения дохода, такие как аренда приобретенной недвижимости или получение процентов от сделанной инвестиции.
Как и все инвестиционные программы, программа Золотой Визы в Греции несет определенные риски. Среди этих рисков возможные изменения в требованиях к инвестициям, такие как увеличение минимальной суммы инвестиций с €250,000 до €500,000, которое вступило в силу 1 августа 2023 года. Кроме того, инвесторам также следует учесть возможность возникновения трудностей с греческими банками.
Если ваши инвестиции в Грецию обанкротятся или потеряют ценность, вы можете столкнуться с финансовыми потерями и потенциальными трудностями при возврате ваших инвестиций. Программа «Золотая виза Греции» требует соответствующих инвестиций в недвижимость или государственные облигации; если инвестиции окажутся неудачными или потеряют ценность, вы можете потерять вид на жительство.
В рамках программы «Золотая виза Греции» инвесторы могут сохранить свое налоговое резидентство, не являющееся греческим, и платить налоги только с доходов, полученных в Греции, а не с денег, заработанных где-либо еще. В Греции также действует программа «недомицилия» для тех, кто проживает в другом месте, но все еще является резидентом Греции, в соответствии с которой судовладельцы, предприятия и вышедшие на пенсию иностранные инвесторы в течение 15 лет облагаются фиксированным налогом в размере 100 000 евро. Кроме того, согласно греческому договору об избежании двойного налогообложения, доход, полученный за пределами Греции во время проживания в Греции, не облагается налогом. Однако доход от аренды недвижимости в Греции облагается налогом по прогрессивной ставке от 15% (для дохода до 12 000 евро) до 45%.

СВЯЗАТЬСЯ С КОНСУЛЬТАНТОМ

ОТЗЫВЫ

“Я благодарен, что выбрал Citizenship Invest для программы золотой визы в Греции. Процесс прошел гладко, а профессиональная помощь, которую я получил, сделала его еще проще. Теперь я могу работать удаленно, наслаждаясь преимуществами греческого резидентства.”

“С Citizenship Invest получение золотой визы в Греции стало сбывшейся мечтой для нашей семьи. "Теперь мы наслаждаемся безопасностью и доступом к Европейскому Союзу благодаря программе. Мы в настоящее время наслаждаемся более высоким уровнем жизни в Греции, продолжая развивать наши глобальные бизнес-интересы.”

“Я рекомендую всем, кто рассматривает программу золотой визы Греции, обращаться в Citizenship Invest. На протяжении всего процесса команда CI была чрезвычайно полезна и внимательна к каждой детали. Даже в трудные времена ограничений COVID-19 они смогли получить наши золотые визы.”

“Мне посчастливилось воспользоваться преимуществами программы получения вида на жительство в Греции за инвестиции». Это был хороший выбор для моей семьи из-за финансовых перспектив, налоговых льгот и льгот по проживанию. А наличие Citizenship Invest сделало этот процесс быстрым, безопасным и выгодным. простой.”

ЗАГРУЗИТЬ БРОШЮРУ
image
Enquire
info@citizenshipinvest.com
image
call
+971 4 457 2330
image
whatsapp
+971526922787
image
telegram
telegram
image
Enquire
image
call
image
whatsapp
image
telegram