الكتيب استثمار عقاري
يقوم المستثمر بشراء عقار واحد أو أكثر بقيمة إجمالية تبلغ 300,000 يورو على الأقل بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة (5% إلى 19%)
تم بدء برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار في عام 2013 للمواطنين غير الأوروبيين. يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص بمدة غير محدودة من خلال اختيار واحدة من الخيارات الاستثمارية المختلفة، والتي يمكن أن تكون إما عقارات سكنية أو تجارية، أو حصص في شركات قبرصية، أو حصص في صناديق الاستثمار القبرصية. يجدر بالذكر أن قبرص أصبحت عضوًا رسميًا في الاتحاد الأوروبي في عام 2004.
تضمن سيتيزنشيب انفيست أعلى نسب نجاح في الحصول على الإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار بسبب خبرتنا الواسعة وسجلنا الحافل في التعامل مع الحكومات.
عملية التقديم بسيطة وتستغرق حوالي 3 أشهر فقط. تشمل الزوجات والأطفال المٌعالين حتى سن 25 عامًا ضمن طلب واحد.
تصريح إقامة قبرص لا يمنح السفر بدون تأشيرة إلى أي دولة في الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن لأن قبرص ليست عضوًا في منطقة شنغن حتى الآن.
الحق في الرعاية الطبية لجميع المتقدمين. الأهلية للحصول على الجنسية القبرصية بعد 5 سنوات من الإقامة في البلد.
سيتم إزالة هذا القسم من هذه الصفحة - عمل قيد التنفيذ
سيتم إزالة هذا القسم من هذه الصفحة - عمل قيد التنفيذ
* يخضع قائمة البلدان للتغيير حسب سياسة كل حكومة، وينطبق الأمر على إمكانية الوصول إلى هذه البلدان.
يتيح البرنامج ثلاث خيارات للحصول على إقامة دائمة عبر برنامج الاستثمار في قبرص. ويجب أن يٌقدم المستثمرون دليلًا داعمًا لدخل سنوي مستقر يبلغ 50,000 يورو سنويًا على الأقل. يتطلب زيادة قدرها 15,000 يورو سنويًا للأزواج و 10,000 يورو سنويًا لكل فرد تابع. يٌمكن إضافة دخل الزوج (إن وجد) في حساب الدخل. ويٌمكن أن يشمل الدخل الرواتب والأجور والمعاشات والأرباح والودائع الثابتة والإيرادات من الإيجار.
يقوم المستثمر بشراء عقار واحد أو أكثر بقيمة إجمالية تبلغ 300,000 يورو على الأقل بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة (5% إلى 19%)
إذا كانت العقارات للاستخدام الشخصي للمستثمر، يتم تخفيض ضريبة القيمة المضافة إلى 5%. ولكن يجب أن يكون العقار جديدًا، حتى لو كان قيد التنفيذ بغض النظر عن تاريخ التسليم. يجب أن تكون الأموال المستخدمة من مصدر خارجي. يُمكن أن تشمل المكاتب والمحلات التجارية والفنادق أو المشاريع المرتبطة. ويٌمكن أيضًا أن يكون مزيجًا من تلك العقارات. قد تكون أيضًا عقارات معاد بيعها أو مستخدمة.
شراء حصص أو إنشاء شركة قبرصية والاستثمار في رأس المال المشترك.
يجب أن تكون الشركة مقرها وتعمل في قبرص وتمتلك وجودًا فعليًا مثبتًا على أرض الواقع وعددًا لا يقل عن خمسة (5) موظفين.
أشكال AIF، AIFLNP، RAIF
صندوق نمو قبرص: يستثمر هذا الصندوق في محفظة متنوعة من الشركات القبرصية. صندوق فرص قبرص: يستثمر هذا الصندوق في المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في قبرص. صندوق البنية التحتية في قبرص: يستثمر هذا الصندوق في مشاريع البنية التحتية في قبرص.
بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار المطلوب، يوجد تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار، وهي رسوم حكومية والرسوم المهنية لشركة سيتيزنشيب انفيست وتوثيق المستندات (في حال كانت مطلوبة)، ورسوم البريد والمصاريف الأخرى. يُرجى التواصل معنا إذا كنت ترغب في تلقي عرض سعر مفصل يٌحدد جميع التكاليف.
توقيع اتفاق توكيل سيتيزنشيب إنفست وتحويل الدفعة الأولى من الرسوم المهنية لشركة سيتيزنشيب إنفست.
ترتيب موعد لتقديم الطلب.
فتح حساب مصرفي قبرصي.
يختار المتقدم نوع الاستثمار ويحول مبلغ الاستثمار.
جمع الوثائق المطلوبة وتجميع الملف وفقًا لإرشادات الحكومة.
تقديم الطلب والوثائق الداعمة إلى إدارة الهجرة في نيقوسيا.
يتم إصدار إقامة قبرص الدائمة بموافقة الطلب.
عندما يتم منح تصريح الإقامة الدائمة، يجب على المتقدم زيارة قبرص في غضون عام واحد لتقديم البيانات البيومترية واستلام التصاريح.
الوقت المقدر للحصول على موافقة على الإقامة يعتمد على وقت المعالجة والتحقيقات الأمنية حسب ملف المتقدم.
نظرة عامة على برنامج الإقامة
قانون الإقامة
فوائد البرنامج
مؤهلات المتقدمين
متطلبات الاستثمار
رسوم التطبيق
قائمة الوثائق
قائمة الدول بالتأشيرة المجانية وعند الوصول
15 صفحة 700 كيلوبايت
يجب على المتقدم أن يكون عمره الأقل 18 عامًا.
يجب على المتقدم أن يكون لديه سجل جنائي نظيف وسمعة طيبة.
يجب أن يكون المتقدم في صحة جيدة ويقدم شهادة طبية.
يجب على المتقدم إجراء استثمار مؤهل في أحد الاختيارات المدرجة واجتياز التحقق الأمني واستعراض السلامة.
تعين "سيتيزنشيب إنفست" متخصصًا لجمع المستندات لكل طلب. تقدم شركتنا خدمة شخصية تبسط عملية التقديم من خلال التركيز على المستندات الأهم. هدفنا الرئيسي هو تبسيط إجراءات جمع المستندات قدر الإمكان. ولكن يُرجى مراعاة أن القائمة التالية تعتبر دليلاً عامًا، حيث تٌجهز شركة "سيتيزنشيب إنفست" قائمة مخصصة لكل طلب بعد تقييم شامل لكل حالة.
صور أصلية ومصدقة من جوازات السفر الصالحة لجميع المتقدمين.
نسخة مصدقة من شهادة الزواج.
نسخة مصدقة من شهادات الميلاد.
التأمين الصحي إلزامي لجميع المتقدمين.
دليل على العنوان الدائم في قبرص.
إيصال يثبت دفع الرسوم ذات الصلة.
دليل على عدم وجود سوابق جنائية.
دليل على الإعلان المطلوب للدخل السنوي من خلال كشوف الحسابات البنكية.
وثائق تثبت تحويل مبلغ الاستثمار من الخارج.
وثائق متعلقة بالاستثمار تثبت الملكية.
“أنا سعيد جدًا بخدمة سيتيزنشيب إنفست. لقد أرشدوني خلال العملية برمتها وقدموا لي الدعم والمساعدة الممتازين. أنا أوصي بهم بشدة.”
“لقد حظيت بتجربة رائعة مع فريق جمع المستندات، وكانوا مهتمين جدًا بالتفاصيل وتأكدوا من ذكر كل ما أحتاج إلى معرفته. لقد قدموا أيضًا خدمة عملاء رائعة وكانوا ودودين للغاية. بالتأكيد أوصي بهم للآخرين.”
“أنصح بالتعامل مع شركة سيتيزنشيب إنفست لكونهم متعاونين جدًا، فقد أجابوا على جميع أسئلتي ومخاوفي في الوقت المناسب، وشرحوا جميع العمليات بعناية فائقة، وقاموا بطمأنتي عدة مرات.”
