استثمار عقاري في إسبانيا
مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة سجل عقاري في غضون ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.
أطلقت الحكومة الإسبانية تأشيرة الإقامة الذهبية في عام 2013 لتتيح للمواطنين غير الأوروبيين وعائلاتهم الحصول على تصريح إقامة مؤقت. كما يمكن للزوجات والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على التصريح. لا يمنح البرنامج حق الوصول إلى الرعاية الصحية المجانية أو التعليم أو المميزات الاجتماعية، لذا يجب على المتقدمين إظهار وجود موارد مالية كافية وتأمين صحي.
لا يتطلب المقابلات أو اختبار اللغة أو التعليم أو خبرة الإدارة.
يمكن تجديد تأشيرة الإقامة الذهبية الإسبانية بسهولة كل عامين.
يتطلب زيارة واحدة فقط إلى إسبانيا في العام للحفاظ على التصريح.
تتيح لك تأشيرة الإقامة الذهبية في إسبانيا السفر بحرية في جميع دول شنغن الـ 29.
عندما تصل إلى 10 سنوات وفقًا للشروط المذكورة أعلاه، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية.
تمتد تصريح إقامة إسبانيا إلى الأزواج والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
حقوق العمل
تتيح لك تأشيرة الإقامة الذهبية الإسبانية أيضًا الإقامة والعمل في إسبانيا دون تقديم تأشيرة أو تصريح عمل آخر.
تتيح تأشيرة الإقامة في إسبانيا السفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية في منطقة شينغن
تتيح تأشيرة الإقامة في إسبانيا السفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية في منطقة شينغن
*تخضع قائمة الدول للتغيرات تبعا لسياسة كل حكومة وكذلك الوصول إلى هذه الدول.
للحصول على إقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، يجب أن تستثمر في سوق العقارات الخاص بها.
مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة سجل عقاري في غضون ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.
هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى شراء العقارات.
بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار المطلوب، يوجد تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، وهي رسوم حكومية والرسوم المهنية لشركة سيتيزنشيب انفيست وتوثيق المستندات (في حال كانت مطلوبة)، ورسوم البريد والمصاريف الأخرى. يُرجى التواصل معنا إذا كنت ترغب في تلقي عرض سعر مفصل يٌحدد جميع التكاليف.
بعد التوقيع على اتفاقية الاستشارة مع سيتيزنشيب الاستثمار، يجب على العميل دفع فاتورة الاستشارة للمضي قدمًا في الخطوة التالية.
يمكن اختيار العقار عن بُعد من قبل العميل. ومع ذلك، إذا رغب العميل في زيارة إسبانيا لاختيار العقار، فيجب على العميل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة سياحية في القنصلية الإسبانية في بلده إقامته أو منشأه.
يقوم المحامون بشراء العقار، ويتم تجميع جميع الوثائق الخاصة بالاستثمار.
تكاليف شراء العقار والضرائب ستكون مستحقة في هذه المرحلة.
عقد بيع العقار تخضع للحصول بنجاح على تأشيرة الإقامة.
تتم إنهاء جميع الوثائق المطلوبة لتقديم طلب الإقامة.
بمجرد أن يكون الملف جاهزًا، يتم تقديمه إلى الحكومة، وتصبح رسوم الحكومة مستحقة في هذه المرحلة.
كما يتم دفع رسوم سيتيزنشيب انفيست المهنية عند تقديم الملف أيضًا.
بمجرد مراجعة الملف من قبل الحكومة، ينصح المسؤولون بسيتيزنشيب انفيست ما إذا كان المتقدم قد حصل على موافقة تأشيرة الإقامة.
بعد الإنتهاء الناجح لعملية طلب الإقامة، يتم منح العميل تأشيرة الإقامة.
تأشيرة الإقامة صالحة لمدة سنة ولكنها لا تسمح للعميل بالعمل في إسبانيا.
إذا كان العميل ينوي العمل في إسبانيا، يمكنه التقدم بطلب للحصول على إذن إقامة يدوم لمدة سنتين فور استلام التأشيرة.
من الضروري سداد رسوم المحترف الأخير من ‘سيتيزنشيب إنفيست’ لإتمام العملية.
الوقت المقدر للحصول على تأشيرة الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار يعتمد على وقت معالجة التحقيق الأمني حسب حالة كل متقدم..
15 صفحة 700 كيلوبايت
يجب أن يكون المتقدم بالغًا وغير مواطن للاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية.
قم بعمل استثمار عقاري بحد أدنى 500,000 يورو.
يجب ان يكون لدى المتقدم ما يكفي من الوسائل المالية للمحافظة على نفسه وأفراد الأسرة.
يجب على المتقدم عدم وجود تأشيرات شينجن تم رفضها.
في سيتيزنشيب إنفست، نُكلف أخصائي جمع المستندات المخصص لكل حالة، مما يسهل عملية التقديم ويقلل من الأوراق. يمكننا أيضًا الحصول على المستندات اللازمة نيابةً عن عملائنا إذا تم طلب ذلك. يرجى ملاحظة أن القائمة التالية هي للتوجيه فقط وليست لاستشارة قانونية. بعد تقييم حالتك، سنقوم بإنشاء قائمة تحقق مخصصة لعملية جمع المستندات بدون أي متاعب.
إثبات الدخل والتوظيف
متطلبات التوثيق لطلب التأشيرة
“قدمت سيتيزنشيب انفيست استشارات ومساعدة لا مثيل لها طوال فترة تقديم طلب تأشيرة الإقامة الذهبية في إسبانيا. أسلوبهم الاستشاري الفائق للخبرة واحترافيتهم التامة أدا لتجربة سلسة خالية من أي ضغوط غير ضرورية. أوصي بخدماتهم الفريدة وأوكد تأييداً كاملاً لأي شخص يطمح للاستثمار في إسبانيا وللحصول على إقامة.”
“مع سيتيزنشيب انفيست، أصبح الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية الإسبانية واقع ملموس. تتمتع عائلتي الآن بالأمان والوصول إلى الاتحاد الأوروبي بفضل هذا البرنامج. نستمتع حاليًا بمستوى عيش أفضل في إسبانيا مع الاستمرار في توسيع أعمالنا العالمية.”