کاتێک کیران ڤیسوام، شیکارکاری زنجیرەی دابینکردنێکی هیندی کە ٢٥ ساڵە لە دۆبای دەژی، هەواڵی ڤیزای خانەنشینی تازە ڕاگەیەندراوی ئەمیراتەکەی بیست، زانی کە ئەمە چارەسەری ئامانجە داراییە درێژخایەنەکانییە.
«من ناتەوێت دوای خانەنشینی بۆ وڵاتێکی تر بڕۆم و هەموو شتێک لە سەرەتاوە دەست پێبکەم»، ڤیسوامی ٣٨ ساڵە بە The National دەڵێت.
«پێم باشترە ڤیزای خانەنشینی دۆبای بکڕم و لە ساڵانی کۆتایی ژیانمدا لە شێوازی ژیان و کوالیتی ژیانی شارەکە چێژ وەربگرم.»
«ڤیزای خانەنشینی هەروەها بەردەوامی کاروباڕ ئاسان دەکات. دەتوانم کاروبارەکەم بە منداڵەکانم بسپێرم، لە دۆبای خانەنشین ببم و لەگەڵ خێزانەکەم لەو شارە بژیم کە پێی ئاشنام، نەک بگەڕێمەوە بۆ وڵاتی خۆم»، دەڵێت.
ڤیسوام دەڵێت داواکارییەکانی وەبەرهێنان کە حکومەتی دۆبای ڕایگەیاندووە، یارمەتیدەری دەرەوەنشینان دەبێت بۆ دەستکردن بە پاشەکەوتکردن بۆ ئامانجەکانی خانەنشینیان.
بەڵام، ئەوەش دەڵێت پێویستە پاکێجەکانی بیمەی تەندروستی بە نرخێکی گونجاو پێشکەش بکرێن، چونکە تێچووی تەندروستی بۆ پێگەیشتووان دەتوانێت زۆر بەرز ببێت.
ڤیسوام ئەو جۆرە وەبەرهێنەرەیە کە دۆبای ئامانجی هەیە بە ڤیزای خانەنشینییەکەی ڕایبکێشێت.
نائیماراتییەکان کە تەمەنیان لە ٥٥ ساڵ زیاترە، پێویستە یەکێک لەم سێ مەرجە داراییان پێبکەن بۆ ئەوەی بۆ ڤیزای خانەنشینی پێنج ساڵەی نوێبوونەوەگونجاو بن:
یان مووچەی مانگانەی ٢٠,٠٠٠ درهەم هەبێت، یان پاشەکەوتی ١ ملیۆن درهەم، یان خانوویەک لە دۆبای بە نرخێکی ٢ ملیۆن درهەم هەبێت.
هەروەها پێویستە بیمەی تەندروستی دروست و کارپێکراوی ئەماراتیان هەبێت.
دەستپێشخەری خانەنشینی دۆبای ڕکابەری دەکات بە بەرنامە هاوشێوەکان لە کاریبیان و لە وڵاتانی ئەورووپایی وەک بەریتانیا، پورتوگال، یۆنان، قوبرس، ئیسپانیا و مالطا، کە بەرنامەکانی هاوڵاتیایەتی بەهۆی وەبەرهێنان زۆر داواکراون لەلایەن خانەنشینە دەوڵەمەندەکانەوە.
زۆربەی داواکارییەکان بۆ هاوڵاتیایەتی یان نیشتەجێبوونی هەمیشەیی، داوای سوودەکان وەک تەندروستی خۆڕایی، خوێندنی خۆڕایی، باجی نزم و گەشت بە بێ ڤیزا دەکەن.
پەتای کۆڤید-١٩ هەستێکی پەلەی دروست کردووە لەلایەن ئەوانەی دەیانەوێت بۆ ئەم شوێنانە کۆچ بکەن یان لێیان خانەنشین ببن، بە پێی ئەو دامەزراوانەی کە یارمەتیدەری بەرنامەکانی نیشتەجێبوونن.
«لە دوای دەستپێکردنی پەتای کۆڤید-١٩، ٤٥٪ داواکاری زیاترمان بینیوە. زۆربەی داواکەرەکان پەلەیان هەیە بۆ پڕۆسەکانیان»، دەڵێت پاول کریستودولو، CEO ـی Aqua Properties.
«پەتایەکە بازاڕەکەی بە شێوەیەکی خێرا گۆڕی، خەڵک دەستیان کرد بە گەڕان بۆ هەڵبژاردەیەکی باشتر بۆ پاراستنی داهاتوویان – لە ڕووی دارایی و کۆمەڵایەتییەوە. وەرگرتنی هاوڵاتیایەتی دووەم سوودێکی زیادەیە بۆ پاراستنی تەندروستی و شێوازی ژیان.»
هەندێک وڵات کە ئەم بەرنامانە پێشکەش دەکەن، دوای کاریگەری دارایی کۆڤید-١٩ داواکارییەکانی وەبەرهێنانیان کەمکردووەتەوە.
«زۆربەی بەرنامەکانی هاوڵاتیایەتی بەهۆی وەبەرهێنان لە وڵاتانی کاریبیان وەک St Kitts & Nevis، Antigua and Barbuda، Commonwealth of Dominica و St Lucia لە دوو مانگی ڕابردوودا بە ناوەندی ١٥٪ داواکارییەکانیان کەمکردووە»، دەڵێت ڤیرۆنیکا کۆتدیمی، CEO ـی Citizenship Invest.
«هیچ وڵاتێکی تر گۆڕانکاری لە نرخەکان یان تێچووی پڕۆسەکەدا نەکردووە.»
لەگەڵ ئەوەی تەمەنی ناوەندی داواکارییەکان بۆ ئەم بەرنامانە نێوان ٤٥ تا ٦٠ ساڵە، گەنجانی لە تەمەنی ٢٠ ساڵیشدا لە جیاتی دایک و باوکیان پرسیار دەکەن بۆ بەدەستهێنانی هاوڵاتیایەتی بۆ خێزانەکە.
زۆرێک لەم بەرنامانە نیشتەجێبوون یان هاوڵاتیایەتی لە ڕێگەی وەبەرهێنانی کەلوپەلی ناوخۆ پێشکەش دەکەن، بەڵام لە بەریتانیا داواکەر پێویستە لە کاروبار وەبەرهێنان بکات و لە شوێنەکانی تر پارەکان بە حکومەتەکان دەدرێن.
هەموو داواکارییەکان پێویستە بە پشکنینی ورد (due diligence) و پاشپشکنینی پێشینە بڕۆن، و تێچووی ئەم پرۆسەیە لە وڵاتێکەوە بۆ وڵاتێکی تر جیاوازە.
وەک ڕێنمایی، تێچووی پشکنین لە نێوان ٤,٠٠٠ دۆلار تا ٧,٥٠٠ دۆلار بۆ هەر کەسێکی گەورەدا دەگوازرێت.
«هەروەها تێچووی پڕۆسەی حکومەتی هەیە کە لە ١,٠٠٠ تا ٣٥,٠٠٠ دۆلار جیاوازە، بە پێی وڵات و بەرنامەکە»، دەڵێت.
لەگەڵ ڕاگەیاندنی بەرنامەی ڤیزای خانەنشینی دۆبای، ئەگەرێت هەروەها هۆکارێک بێت بۆ هێنانی داهاتی دەرەوەی هاوڵاتیان بۆ ناو ئەمارات.
بەڵام، پسپۆڕانی دارایی هێشتا ڕاوێژ بە دەرەوەنشینان دەدەن بە بەردەوامی چارەسەری بانکداری دەرەوە بەکاربهێنن.
«ئەم چارەسەرانە ئاستێکی بەرزی پاراستن، خزمەتگوزاری، ئاسانی و دەستگەیشتن بە فۆندی جیهانی فراوان دابین دەکەن»، دەڵێت ستوارت ڕیتچی، بەڕێوەبەری ڕاوێژی دارایی لە AES International.
ئەو دەڵێت دەرەوەنشینانی کە مەبەستیان خانەنشینی لە دۆبایە، پێویستە تێچووی ژیانی درێژخایەن لە دۆبای بەراورد بکەن لەگەڵ وڵاتەکانی خۆیان.
«زۆر گرنگە دەرەوەنشینان ئاگاداری تێچووی ژیان لە ئەمارات بن. کاتێک خانەنشین دەبن، تێچووی بیمەی تەندروستیان زیاد دەکات و پێویستە پارەی زیاتر تەرخان بکەن بۆ ئەم مەبەستە»، دەڵێت.
«بەڵام، خانەنشینان هێشتا دەتوانن سوود لە دۆخی بێ باجی نیشتەجێبوونی دۆبای وەربگرن، لە ڕووی داهات و وەبەرهێنان، لە کاتێکدا لە وڵاتەکانی خۆیاندا دەبوو باج بدەن لە داهاتی خانەنشینیان.»
ڕێگای زۆر هەیە بۆ دەرەوەنشینان بۆ دروستکردنی داهاتێکی ئارام بۆ خانەنشینی، وەک مووچەی خانەنشینی، فۆندی وەبەرهێنان، ئەنوویتی و پاشەکەوتی پارە.
ئەگەر هێشتا چەند ساڵێکت ماوە پێش خانەنشینی، ئەوا وەبەرهێنانی زیرەکانە لە فۆندی سەهم و سندوقەکانی قەرز خێراترین ڕێگایە بۆ گەورەکردنی پارەکەت لە ماوەی درێژدا، بە بێ ئەوەی مەترسی زۆر وەربگریت، بە پێی ستێڤ کرۆنین، دامەزرێنەری DeadSimpleSaving.com.
«ئەگەر مانگانە ٤,٠٠٠ درهەم لە فۆندی سەهم و سندوقە جیهانیەکان وەبەرهێنان بکەیت و ٦٪ قازانج لە ساڵێکدا بەدەست بهێنیت، لە ١٤ ساڵدا ١ ملیۆن درهەم دەبێت. ئەگەر مانگانە ١٠,٠٠٠ درهەم وەبەرهێنان بکەیت، لە ٧ ساڵدا دەگات»، دەڵێت.
هەروەها دەتوانیت داهاتی مانگانەی ٢٠,٠٠٠ درهەم لە ڕێگەی کەلوپەلی ناوخۆ، سەهم، سندوقە قەرز یان دیڤیدێندی کاروبارەکانت بەدەست بهێنیت.
«بۆ بەدەستهێنانی ٢٠,٠٠٠ درهەم لە کەلوپەلی ناوخۆ، پێویستە ٢٤٠,٠٠٠ درهەم کرێ لە ساڵێکدا وەربگریت لە خانوویەک بە نرخێکی ٤.٨ ملیۆن درهەم، بە مەرجی قازانجی ٥٪. ئەگەر ٧٪ قازانج بەدەست بهێنیت، دەتوانیت ئەمە بکەمێنیتەوە بۆ ٣.٤ ملیۆن درهەم، بەڵام ئەمە ڕۆژبەڕۆژ سەختتر دەبێت»، دەڵێت.
بەڵام پێویستە بیر لە تێچووی کرێی ناوەند، خزمەتگوزاری و قیستی قەرز بکەیت.
بۆ داهاتی ٢٠,٠٠٠ درهەم لە فۆلیۆی سەهم و سندوقە قەرز، پێویستە یاسای ٤٪ جێبەجێ بکەیت؛ واتە ٤٪ لە فۆلیۆی سەرەتاییت لە ساڵی یەکەمی خانەنشینی وەربگریت و هەرسال بە پێی هەڵاوسانی نرخەکان بگۆڕیت.
«واتە پێویستت بە ٦ ملیۆن درهەم هەیە لە فۆلیۆیەکدا، لە سەرەتادا تێکەڵەیەک لە ٦٠٪ ETF ـی سەهمی جیهانی و ٤٠٪ ETF ـی سندوقە قەرزی جیهانی»، دەڵێت.
«لەوانەیە پێویستت بێت دەسەڵاتدارەکان قانع بکەیت کە ئەمە سەرچاوەیەکی دروستی داهاتە، بەڵام دەتوانیت هەندێکیان بفرۆشیت بۆ ئەوەی ١ ملیۆن درهەم پارەی خاو وەربگریت و تاقیکردنەوەی ڤیزاکەت تێپەڕێنیت.»
